个人土地买断合同范例

个人土地买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的__________土地（以下简称“涉案土地”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该涉案土地，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买涉案土地事宜达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.涉案土地位于__________，土地证号：__________。

2.涉案土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

3.涉案土地现状为__________。

二、土地买断价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案土地，买断价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付定金后__________日内，应向甲方支付土地买断款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的全部土地买断款后__________日内，将涉案土地的权属证书及相关手续过户至乙方名下。

三、权利义务

1.甲方保证涉案土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在乙方支付全部土地买断款后__________日内，将涉案土地的权属证书及相关手续过户至乙方名下。

2.乙方在支付定金及土地买断款后，不得以任何理由反悔，如乙方反悔，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方不得在乙方支付全部土地买断款前将涉案土地抵押、转让或以其他方式处置。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并相互返还已支付的款项。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件：

（1）土地权属证书

（2）涉案土地现状图

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地权属证书

2.涉案土地现状图

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的__________土地（以下简称“涉案土地”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该涉案土地，为保障甲方权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买涉案土地事宜达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.涉案土地位于__________，土地证号：__________。

2.涉案土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

3.涉案土地现状为__________。

二、土地买断价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案土地，买断价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付定金后__________日内，应向甲方支付土地买断款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的全部土地买断款后__________日内，将涉案土地的权属证书及相关手续过户至乙方名下。

三、丙方的担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部土地买断款止。

3.如乙方未能按时履行支付义务，丙方应在收到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠款项。

四、甲方的权利

1.甲方享有涉案土地的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付土地买断款。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付土地买断款。

2.乙方应配合甲方办理涉案土地的权属过户手续。

3.乙方不得将涉案土地抵押、转让或以其他方式处置。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未能按时支付土地买断款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如乙方在合同履行期间，违反合同约定，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.乙方不得以任何理由反悔，否则应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并相互返还已支付的款项。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件：

（1）土地权属证书

（2）涉案土地现状图

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险，确保乙方按时履行支付义务，维护甲方在交易中的主导地位。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为涉案土地的所有权人，在交易中拥有主导地位。通过本合同，甲方确保了土地的顺利过户，维护了自身的合法权益，同时为乙方提供了担保，降低了交易风险，实现了双方利益的平衡。

附件：

1.土地权属证书

2.涉案土地现状图

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的__________房产（以下简称“涉案房产”），为保障乙方权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买涉案房产事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号：__________。

2.涉案房产建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

3.涉案房产现状为__________。

二、房产购买价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付定金后__________日内，应向甲方支付房产购买款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的全部房产购买款后__________日内，将涉案房产的权属证书及相关手续过户至乙方名下。

三、丙方的担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房产购买款止。

3.如乙方未能按时支付房产购买款，丙方应在收到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠款项。

四、乙方的权利

1.乙方享有涉案房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、甲方的义务

1.甲方保证涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在乙方支付全部房产购买款后__________日内，将涉案房产的权属证书及相关手续过户至乙方名下。

2.甲方应配合乙方办理涉案房产的权属过户手续。

3.甲方不得在乙方支付全部房产购买款前将涉案房产抵押、转让或以其他方式处置。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如甲方在合同履行期间，违反合同约定，乙方有权要求丙方承担担保责任。

3.甲方不得以任何理由反悔，否则应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并相互返还已支付的款项。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件：

（1）房产证

（2）