铺面转让订金合同范例

铺面转让订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的铺面转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面性质：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1铺面转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付给甲方的转让定金为人民币__________元整（大写：____________________），于本合同签订之日起__________日内支付。

2.3乙方支付剩余转让款的方式为：__________。

三、合同生效及解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定履行铺面转让义务的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：铺面位置图

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：甲方房产证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护其合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间关于铺面转让的订金合同事宜。现经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于__________的铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面性质：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为见证方，对甲方与乙方之间的铺面转让订金合同履行情况进行监督，确保合同条款的履行。

2.2第三方有权对甲方与乙方之间的争议进行调解，但无权强制双方履行或变更合同内容。

2.3第三方应保守合同内容及相关商业秘密。

三、转让价格及支付方式

3.1铺面转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方支付给甲方的转让定金为人民币__________元整（大写：____________________），于本合同签订之日起__________日内支付。

3.3乙方支付剩余转让款的方式为：__________。

四、甲方权益

4.1甲方享有铺面转让合同的完整权益，包括但不限于铺面使用、收益、处置等。

4.2甲方有权在合同约定的期限内要求乙方支付转让定金及剩余转让款。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途或进行损害甲方利益的行为。

4.4甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督，确保其履行合同义务。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付转让定金及剩余转让款。

5.2乙方应遵守合同约定，合理使用铺面，不得擅自改变铺面用途或进行损害甲方利益的行为。

5.3乙方应积极配合甲方进行铺面转让事宜，包括但不限于办理相关手续、提供相关证明等。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2乙方擅自改变铺面用途或进行损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：铺面位置图

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：甲方房产证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方作为见证方，旨在监督合同履行，维护甲方权益。甲方作为合同主导方，通过明确乙方责任和违约条款，保障了其在铺面转让过程中的权益。同时，增加甲方权利条款和利益条款，使得甲方在合同中占据有利地位。乙方违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方利益。第三方介入的意义在于确保合同公正、公平，维护各方合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障其在铺面转让过程中的权益，确保合同履行顺利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）的购买事宜，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证方参与双方之间的合同签订。鉴于乙方在本次交易中处于主导地位，现经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产购买事项

1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方。

1.2房产地址：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产性质：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为见证方，负责监督甲方与乙方之间的房产购买合同的履行情况。

2.2第三方有权对甲方与乙方之间的争议进行调解，但无权强制双方履行或变更合同内容。

2.3第三方应保守合同内容及相关商业秘密。

三、乙方权益

3.1乙方享有房产购买合同的完整权益，包括但不限于房产使用、收益、处置等。

3.2乙方有权在合同约定的期限内要求甲方办理房产过户手续。

3.3乙方有权要求甲方保证房产的权属清晰，无任何权属争议。

3.4乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督，确保其履行合同义务。

四、转让价格及支付方式

4.1房产购买价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2乙方支付给甲方的定金为人民币__________元整（大写：____________________），于本合同签订之日起__________日内支付。

4.3乙方支付剩余购房款的方式为：__________。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付定金后__________日内，向乙方提供房产的权属证明文件。

5.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何权属争议。

5.3甲方应按照合同约定，在乙方支付剩余购房款后__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房产权属证明文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房产位置图

附件二：甲方房产证复印件

附件三：房产评估报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月