长沙市购房合同范例

长沙市购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方名下位于长沙市__________的房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将该房产出售给买方。

2.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址：________________。

1.2涉案房产的产权证号：________________。

1.3涉案房产的建筑面积：________________平方米。

1.4涉案房产的房屋结构：________________。

1.5涉案房产的房屋用途：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买方同意购买涉案房产的价格为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方应在交付房屋前支付剩余的购房款，即人民币__________元整。

2.4购房款的支付方式为：现金支付或银行转账。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房产交付给买方。

3.2买方在收到涉案房产后，应在__________日内对涉案房产进行验收。

3.3买方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内向卖方提出书面异议。

3.4卖方应在收到买方的书面异议之日起__________日内，对异议事项进行处理。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同约定的交付期限内，协助买方办理涉案房产的产权过户手续。

4.2买方应在本合同约定的交付期限内，向卖方支付相应的过户费用。

4.3双方应共同配合，确保涉案房产的产权过户手续在约定的时间内办理完毕。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向长沙市仲裁委员会申请仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方均有权解除合同，但应提前__________日通知对方。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）购房款的支付凭证；

（3）双方身份证复印件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于长沙市__________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将该房产出售给买方，但需买方提供第三方担保方进行担保。

3.为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址：________________。

1.2涉案房产的产权证号：________________。

1.3涉案房产的建筑面积：________________平方米。

1.4涉案房产的房屋结构：________________。

1.5涉案房产的房屋用途：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买方同意购买涉案房产的价格为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方应在交付房屋前支付剩余的购房款，即人民币__________元整。

2.4购房款的支付方式为：现金支付或银行转账。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方提供人民币__________元的担保。

3.2担保方有权要求卖方提供涉案房产的产权证复印件及房屋现状说明。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，确保涉案房产的交付和产权过户。

3.4买方未按约定支付购房款时，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房产交付给买方。

4.2买方在收到涉案房产后，应在__________日内对涉案房产进行验收。

4.3买方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内向卖方提出书面异议。

4.4卖方应在收到买方的书面异议之日起__________日内，对异议事项进行处理。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同约定的交付期限内，协助买方办理涉案房产的产权过户手续。

5.2买方应在本合同约定的交付期限内，向卖方支付相应的过户费用。

5.3双方应共同配合，确保涉案房产的产权过户手续在约定的时间内办理完毕。

第六条违约责任及限制

6.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.2卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付__________的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3买方在支付购房款后，因卖方原因导致涉案房产无法过户的，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.4卖方不得擅自将涉案房产抵押、出租或转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向长沙市仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方均有权解除合同，但应提前__________日通知对方。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）购房款的支付凭证；

（3）担保方出具的担保函；

（4）双方身份证复印件。

第十条总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保购房款的支付和涉案房产的交付。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障。同时，第三方担保方的介入，有助于提高交易的透明度和安全性，降低交易风险。本合同旨在实现甲乙双方在公平、诚信的基础上达成共识，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于长沙市__________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.甲方有意购买涉案房产，但需通过中介方提供的服务完成交易。

3.为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址：________________。

1.2涉案房产的产权证号：________________。

1.3涉案房产的建筑面积：________________平方米。

1.4涉案房产的房屋结构：________________。

1.5涉案房产的房屋用途：________________。

第二条中介方服务内容及费用

2.1中介方负责提供涉案房产的介绍、咨询、洽谈等服务。

2.2中介方应在本合同签订之日起__________日内，促成甲方与乙方达成购房意向。

2.3中介方服务费用为涉案房产成交价的__________%，即人民币__________元整。

第三条乙方权利及利益

3.1乙方有权要求中介方提供专业的房产介绍和咨询服务。

3.2乙方有权要求中介方在达成购房意向后，协助办理房产过户手续。

3.3乙方有权要求中介方在交易过程中保持交易的公正性。

3.4乙方有权在中介方促成交易后，按照合同约定支付中介服务费用。

第四条甲方责任及限制

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元的诚意金。

4.2甲方在达成购房意向后，不得擅自撤销购买涉案房产的意愿。

4.3甲方在交易过程中，不得泄露乙方个人信息，不得损害乙方合法权益。

4.4甲方未按约定支付诚意金或购房款，应向乙方支付__________的违约金。

第五条交易流程及产权过户

5.1中介方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方与乙方达成购房协议。

5.2甲方应在达成购房协议后__________日内，向乙方支付购房款。

5.3卖方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房产交付给甲方。

5.4乙方应在甲方支付购房款后__________日内，协助甲方办理涉案房产的产权过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付诚意金或购房款，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按约定交付涉案房产的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3中介方未按约定提供服务的，应向乙方支付__________的违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向长沙市仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方均有权