洛南法院调解租赁合同范例

洛南法院调解租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于____________________________（具体用途），双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.租赁物现有设施包括____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________________元/月，共计人民币____________________________元。

2.乙方应于每月的____________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元。

2.租赁期满或提前终止合同时，乙方应将租赁物及其设施恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方遵守本合同的约定，合理使用租赁物；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权采取必要措施予以制止；

（3）租赁期满或提前终止合同时，有权收回租赁物。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁物；

（2）保证租赁物的安全、卫生和正常使用；

（3）按约定及时收取租金。

3.乙方权利：

（1）在租赁期内合理使用租赁物；

（2）租赁期满或提前终止合同时，有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物；

（2）爱护并合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施；

（3）按时支付租金；

（4）遵守国家的法律法规及甲方制定的规章制度。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）如甲方未按约定收取租金，应承担违约责任，支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金；

（2）如乙方擅自改动租赁物结构或设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）如乙方违反约定用途使用租赁物，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________________提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于____________________________（具体用途），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.租赁物现有设施包括____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________________元/月，共计人民币____________________________元。

2.乙方应于每月的____________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元。

2.租赁期满或提前终止合同时，乙方应将租赁物及其设施恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________________元。

2.丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付的租金承担连带保证责任。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________________日内，向甲方支付相应的违约金。

六、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得使租赁物遭受损害。

3.甲方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求乙方按照约定恢复租赁物的原状。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金百分之一的违约金。

2.乙方如擅自改动租赁物结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如违反约定用途使用租赁物，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________________提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保能力证明复印件；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方权益不受损害。通过丙方的连带保证责任，甲方可以更加放心地出租租赁物，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中能够维护自身合法权益，降低租赁风险，保障租赁物的安全与完好。同时，甲方的主导地位有利于建立长期稳定的租赁关系，促进租赁业务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的车辆（以下简称“租赁车辆”），乙方愿意租赁该租赁车辆用于____________________________（具体用途），丙方作为中介方促成本次租赁交易，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁车辆基本情况

1.租赁车辆为____________________________品牌，型号____________________________，车牌号____________________________，行驶证号____________________________。

2.租赁车辆现有配套设施包括____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________天/月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________________元/天/月，共计人民币____________________________元。

2.乙方应于每月的____________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元。

2.租赁期满或提前终止合同时，乙方应将租赁车辆及其配套设施恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、第三方中介条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________________元。

3.丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并对由此产生的纠纷承担相应的责任。

六、乙方的权益条款

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁车辆，不得擅自改动车辆结构或设施。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁车辆，并保证车辆的安全性、可靠性。

3.乙方在租赁期满或提前终止合同时，有权要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁车辆，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如未按约定收取租金，应承担违约责任，支付违约金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

4.甲方不得限制乙方在租赁车辆上的合法使用行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________________提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁车辆产权证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方中介资质证明复印件；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：_____________________