阜阳正规租赁合同范例

阜阳正规租赁合同范例XX市XX区XX街道XX小区房屋租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于XX市XX区XX街道XX小区的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有合法的出租权。

5.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护和使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应定期对房屋及附属设施进行维护，确保其处于良好状态。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除条件：在租赁期间，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.因本合同履行发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

XX市XX区XX街道XX小区房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其位于XX市XX区XX街道XX小区的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有合法的出租权。

5.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，对乙方租赁期间的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保的证明。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在租赁期间检查房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.因本合同履行发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，确保租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过强化自身权利，确保租赁期间房屋的安全和完好，以及租金的及时收取，维护自身的合法权益。同时，甲方通过设定严格的违约条款，保障在乙方违约时能够追究其责任，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

XX市XX区XX街道XX小区房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为监管方，就甲方将其位于XX市XX区XX街道XX小区的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有合法的出租权。

5.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、第三方监管条款

1.丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，包括房屋的维护和使用情况。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，用于履行监管职责。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适宜居住，如房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

3.乙方有权在合同到期前提出续租意向，甲方应在收到续租意向之日起____日内给予答复。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在合同约定的时间内提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得要求乙方迁出。

3.甲方不得以任何理由单方面解除合同，如需解除，应提前____日通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.因本合同履行发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，