门店出租拆迁合同模板

门店出租拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的门店出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，土地证号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于经营__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及物业管理规定。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法建设。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在使用过程中发生自然损耗，乙方应负责维修、保养，费用由乙方承担。

5.2因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修、更换，费用由甲方承担。

六、租赁物的拆迁与补偿

6.1如租赁物因城市规划、公共设施建设等原因被拆迁，甲方应按国家相关规定给予乙方相应的补偿。

6.2乙方应积极配合甲方办理拆迁手续，并按甲方要求拆除租赁物。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物产权证复印件

附件二：租赁物土地证复印件

附件三：租赁物平面图

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的门店出租给乙方使用事宜，丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，土地证号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于经营__________。

1.4丙方作为第三方，承担对租赁物的维护、修缮及日常管理责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

2.3甲方有权在乙方违约或租赁物因公共利益被征收、征用等情况出现时，提前终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。如乙方对验收结果有异议，应在验收合格证明上注明，并由丙方负责解决。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及物业管理规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法建设。

4.3丙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在使用过程中发生自然损耗，乙方应负责维修、保养，费用由乙方承担。

5.2因丙方原因导致租赁物损坏，丙方应负责维修、更换，费用由丙方承担。

5.3甲方有权要求丙方定期提交租赁物的维修保养报告，以确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的拆迁与补偿

6.1如租赁物因城市规划、公共设施建设等原因被拆迁，甲方应按国家相关规定给予乙方相应的补偿。

6.2乙方应积极配合甲方办理拆迁手续，并按甲方要求拆除租赁物。

6.3丙方在租赁物被拆迁时，应负责将租赁物内的物品妥善保管，并协助甲方办理相关手续。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.3丙方违反本合同约定，未按约定进行租赁物的维修保养，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物产权证复印件

附件二：租赁物土地证复印件

附件三：租赁物平面图

附件四：丙方资质证明

附件五：丙方维修保养方案

本合同引入第三方主体丙方，旨在确保租赁物的安全、整洁，并提高租赁物的使用效率。甲方作为出租方，通过引入丙方，实现以下目的：

1.保障租赁物的长期稳定使用，降低维护成本；

2.增强租赁物的市场竞争力，吸引更多优质承租方；

3.在租赁物被征收、征用等情况出现时，甲方能够及时获得相应的补偿。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，有权决定租赁物的使用、收益和处分；

2.甲方通过引入丙方，实现租赁物的价值最大化，保障自身权益；

3.甲方在合同中设定了多种权利条款，确保在乙方违约或丙方失职时，能够及时采取措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店，乙方有意租赁该门店用于经营，丙方作为第三方参与，提供专业服务，为保障各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，土地证号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于经营__________。

1.4丙方作为第三方，提供租赁物的装修设计、施工及后期维护服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

2.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前__________日通知甲方和丙方。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前完成租赁物的装修，并将装修后的租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。如验收不合格，乙方有权要求丙方进行整改，直至符合要求。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及物业管理规定。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________日向甲方和丙方报备，并承担相应费用。

4.3丙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在使用过程中发生自然损耗，乙方应负责维修、保养，费用由乙方承担。

5.2因丙方施工或维护不当导致租赁物损坏，丙方应负责维修、更换，费用由丙方承担。

5.3乙方有权要求丙方定期提交租赁物的维修保养报告，以确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的拆迁与补偿

6.1如租赁物因城市规划、公共设施建设等原因被拆迁，甲方应按国家相关规定给予乙方相应的补偿。

6.2乙方应积极配合甲方办理拆迁手续，并按甲方要求拆除租赁物。

6.3丙方在租赁物被拆迁时，应负责将租赁物内的物品妥善保管，并协助甲方办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按约定时间完成租赁物的装修或交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.3丙方违反本合同约定，未按约定进行租赁物的维修保养，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物产权证复印件

附件二：租赁物土地证复印件

附件三：租赁物平面图

附件四：丙方资质证明

附件五：丙方维修保养方案

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权，有权决定租赁物的装修和改造