签居间合同范例

签居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋居间服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方委托乙方为其提供房屋买卖、租赁等居间服务。

2.乙方接受甲方委托，负责寻找、推荐合适的房源，协助甲方与房源业主进行洽谈，促成甲方与房源业主达成房屋买卖、租赁等交易。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与房源业主达成房屋买卖、租赁等交易之日止。

2.乙方在服务期限内应全力以赴，尽力完成甲方委托事项。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付居间服务费，具体费用标准如下：

（1）房屋买卖居间服务费：交易额的_____%。

（2）房屋租赁居间服务费：租赁期限内的月租金总额的_____%。

2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内向乙方支付居间服务费的_____%作为预付款。

3.甲方与房源业主达成交易后，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，严重影响对方权益的；

（2）一方被依法宣告破产、解散或吊销营业执照的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

2.本合同解除后，双方应按本合同约定结算居间服务费，并各自承担相应的责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖、租赁等交易合同。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房屋交易过程中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房屋交易的居间服务方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金监管机构。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方委托乙方提供房屋买卖、租赁等居间服务。

2.乙方接受甲方委托，负责寻找、推荐合适的房源，协助甲方与房源业主进行洽谈，促成甲方与房源业主达成房屋买卖、租赁等交易。

3.丙方作为资金监管机构，负责监管交易资金的流转，确保交易安全。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与房源业主达成房屋买卖、租赁等交易之日止。

2.乙方在服务期限内应全力以赴，尽力完成甲方委托事项。

三、丙方职责及权利

1.丙方负责监管交易资金的流转，确保交易安全。

2.丙方有权审查交易双方的身份证明、房屋产权证明等相关文件。

3.丙方有权拒绝不符合交易规定的资金流转请求。

4.丙方有权在交易过程中对交易双方进行监督，确保交易合法合规。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付居间服务费，具体费用标准如下：

（1）房屋买卖居间服务费：交易额的_____%。

（2）房屋租赁居间服务费：租赁期限内的月租金总额的_____%。

2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内向乙方支付居间服务费的_____%作为预付款。

3.甲方与房源业主达成交易后，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费。

五、丙方职责及权利

1.丙方负责监管交易资金的流转，确保交易安全。

2.丙方有权审查交易双方的身份证明、房屋产权证明等相关文件。

3.丙方有权拒绝不符合交易规定的资金流转请求。

4.丙方有权在交易过程中对交易双方进行监督，确保交易合法合规。

六、甲方权益

1.甲方享有对交易全程的知情权，包括但不限于交易进度、资金流向等。

2.甲方有权要求乙方提供交易过程中的相关证明材料。

3.甲方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保交易安全。

七、乙方及丙方违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方违反本合同约定，未按约定履行资金监管职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方及丙方因违约导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，严重影响对方权益的；

（2）一方被依法宣告破产、解散或吊销营业执照的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

2.本合同解除后，双方应按本合同约定结算居间服务费，并各自承担相应的责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖、租赁等交易合同。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为资金监管机构，确保交易资金安全，降低交易风险。

2.丙方的参与有助于提高交易透明度，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有对交易全程的知情权，确保交易过程合法合规。

2.甲方主导有利于维护自身权益，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，为推广其开发的房产项目，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房产销售代理，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为销售资金监管机构。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方委托乙方作为其房产销售代理，负责推广、销售甲方开发的房产项目。

2.乙方接受甲方委托，负责寻找、推荐合适的购房者，协助甲方完成房产销售。

3.丙方作为资金监管机构，负责监管销售资金的流转，确保资金安全。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房产项目销售完毕或约定终止日期止。

2.乙方在服务期限内应全力以赴，尽力完成甲方委托事项。

三、丙方职责及权利

1.丙方负责监管销售资金的流转，确保资金安全。

2.丙方有权审查交易双方的身份证明、支付能力等相关文件。

3.丙方有权拒绝不符合交易规定的资金流转请求。

4.丙方有权在销售过程中对交易双方进行监督，确保交易合法合规。

四、乙方权益

1.乙方享有对销售过程中的佣金收益，具体佣金标准如下：

（1）销售佣金：销售成交额的_____%。

（2）奖励佣金：完成销售目标后的额外奖励。

2.乙方有权要求甲方提供销售所需的宣传资料、项目介绍等。

3.乙方有权要求甲方对销售过程中出现的问题进行处理。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按约定支付乙方佣金的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，未及时提供销售所需资料的，应承担相应的责任。

3.甲方不得未经乙方同意，自行或通过其他渠道销售乙方已推荐的房产。

六、乙方违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按约定完成销售目标的，应承担相应的责任。

2.乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

3.乙方因违约导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，严重影响对方权益的；

（2）一方被依法宣告破产、解散或吊销营业执照的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

2.本合同解除后，双方应按本合同约定结算佣金，并各自承担相应的责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产销售代理协议。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方营业执照复印件。