购房合同范例简约

购房合同范例简约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

鉴于买方有购买房屋的意愿，卖方有出售房屋的意愿，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整。

2.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元。

3.买方应于房屋交付前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元。

4.房屋交付后，买方应于____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间为：____________________。

2.房屋交付地点为：____________________。

3.买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在质量或权属问题，应在验收后____个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后____个工作日内予以解决。

四、房屋过户及税费

1.买方应承担房屋过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.卖方应在买方支付房屋总价款后____个工作日内，配合买方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方违约，应按照双方实际损失承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于买方有购买房屋的意愿，卖方有出售房屋的意愿，为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保，三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整。

2.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元。

3.买方应于房屋交付前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元。

4.房屋交付后，买方应于____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币：____________________元。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。

3.担保方有权在卖方违约时，按照合同约定代为履行或承担相应责任。

4.担保方有权收取买方支付的担保费用，具体金额由双方另行协商确定。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间为：____________________。

2.房屋交付地点为：____________________。

3.买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在质量或权属问题，应在验收后____个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后____个工作日内予以解决。

五、房屋过户及税费

1.买方应承担房屋过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.卖方应在买方支付房屋总价款后____个工作日内，配合买方办理房屋过户手续。

六、甲方的权益保障

1.甲方在支付房屋总价款的每个阶段，均有权要求卖方提供房屋权属证明和房屋交付证明。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋过户至甲方名下，确保甲方对房屋的合法权益。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的物品清理干净，确保房屋交付时符合约定条件。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在房屋交付时，如存在质量问题或权属问题，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

3.卖方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

4.卖方不得将房屋抵押、出租或用于其他用途，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障买方权益，确保买方在房屋买卖过程中不受损失。通过丙方的担保，买方可以更加放心地购买房屋，减少交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益。甲方作为买方，有权要求卖方按照约定履行交付房屋的义务，并享有相应的权益保障措施。甲方的主导地位有助于确保房屋买卖交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.担保协议。

4.其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于卖方拥有房屋出售意愿，买方有购买房屋的需求，为促进交易，中介方作为中介服务提供方，提供专业服务，三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整。

2.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元。

3.买方应于房屋交付前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元。

4.房屋交付后，买方应于____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息发布、看房安排、交易咨询等。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.中介方有权要求买方支付中介服务费用，并有权在交易完成后向买方收取服务费用。

四、卖方的权益保障

1.卖方有权要求中介方在提供中介服务过程中，确保买方的真实身份和支付能力。

2.卖方有权要求中介方在交易过程中，保持交易秘密，不得泄露卖方和买方的个人信息。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中，监督买方按时支付房款，确保卖方按时收到款项。

五、买方的违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的违约责任。

3.买方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

4.买方不得将房屋抵押、出租或用于其他用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障买方在房屋买卖过程中的权益。乙方作为买方，有权要求中介方提供专业的服务，确保交易顺利进行，并获得房屋所有权。乙方的主导地位有助于确保交易的安全性和合法性，维护买方的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中