链家托管合同范例

链家托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋托管给乙方进行管理事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、托管房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋装修状况：__________

6.房屋现有居住人员及用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管终止日期：__________

三、托管费用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，负责对托管房屋进行日常管理，并向甲方支付以下费用：

（1）房屋租金：__________（大写：__________）

（2）物业管理费：__________（大写：__________）

（3）其他费用：__________（大写：__________）

2.甲方应于每月__________日前，将上述费用支付至乙方指定账户。

四、房屋维护及修缮

1.乙方应负责对托管房屋进行日常维护，确保房屋安全、整洁。

2.因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

3.因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定，未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

3.乙方违反合同约定，未按约定时间向甲方支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋托管给乙方进行管理，并由丙方提供增值服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、托管房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋装修状况：__________

6.房屋现有居住人员及用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管终止日期：__________

三、托管费用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，负责对托管房屋进行日常管理，并向甲方支付以下费用：

（1）房屋租金：__________（大写：__________）

（2）物业管理费：__________（大写：__________）

（3）其他费用：__________（大写：__________）

2.甲方应于每月__________日前，将上述费用支付至乙方指定账户。

四、第三方增值服务

1.丙方为甲方提供以下增值服务：

（1）房屋保洁：__________

（2）房屋维修：__________

（3）租客管理：__________

（4）其他增值服务：__________

2.丙方提供增值服务的费用为：__________（大写：__________）

五、甲方的权利

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供房屋管理和服务。

3.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价。

4.甲方有权在合同期内解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

六、乙方的责任

1.乙方应确保托管房屋的安全、整洁，及时处理房屋维修事宜。

2.乙方应按照合同约定，及时将租金支付给甲方。

3.乙方应配合丙方提供增值服务，并确保服务质量和效果。

七、丙方的权利和义务

1.丙方有权按照合同约定收取增值服务费用。

2.丙方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量符合甲方要求。

3.丙方在提供增值服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

2.丙方未按照合同约定提供服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。

3.甲乙丙任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供增值服务，提升托管房屋的管理水平，保障甲方的房屋收益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋在托管期间的安全、整洁，以及维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房屋托管事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方委托乙方进行物业管理，并引入丙方提供增值服务，以提升物业管理水平，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方将位于__________的房产委托乙方进行日常物业管理。

2.物业管理服务范围包括但不限于：房屋维护、环境卫生、公共设施管理、安全保障等。

二、第三方增值服务

1.丙方为乙方提供以下增值服务：

（1）房屋维修保养：包括但不限于水电维修、房屋结构检查等。

（2）绿化养护：负责小区绿化带的日常维护和保养。

（3）社区活动策划：组织社区文化活动，提升居民生活品质。

（4）其他增值服务：__________

2.丙方提供增值服务的费用为：__________（大写：__________）

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方支付物业管理服务费用。

2.乙方有权根据合同约定，对小区进行日常管理，确保小区环境整洁、安全。

3.乙方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

4.乙方应按照合同约定，及时将物业管理服务费用支付给甲方。

5.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权根据合同约定收取增值服务费用。

2.丙方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量符合乙方要求。

3.丙方在提供增值服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的权益。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理工作，对物业管理提出意见和建议。

2.甲方有权在合同期内解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方应按时支付物业管理服务费用。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变物业管理方案。

六、违约责任

1.乙方未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

2.丙方未按照合同约定提供服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。

3.甲乙丙任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保自身在物业管理中的权益得到