购房合同范例烟台

购房合同范例烟台第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于烟台市某处房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产位置：烟台市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

2.房产面积：____平方米。

3.房产结构：____层，____室____厅____卫。

4.房产用途：____。

5.房产权证编号：____。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____元整（￥____元）。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起____日内，买方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元整（￥____元）；

（2）买方在签订本合同之日起____日内，支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元整（￥____元）；

（3）买方在房屋交付前，支付房屋总价款的____%作为尾款，即人民币____元整（￥____元）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____年____月____日。

2.房屋交付地点：烟台市某区某街道某小区某号楼某单元。

3.房屋验收：

（1）卖方应在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的交付条件；

（2）买方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知卖方；

（3）卖方应在接到买方通知后____日内对房屋质量问题进行整改。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.房屋交付后，买方应自行办理房屋产权过户手续，相关税费由买方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金；

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于烟台市某处房产，为保障甲方的合法权益，甲乙双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.房产位置：烟台市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

2.房产面积：____平方米。

3.房产结构：____层，____室____厅____卫。

4.房产用途：____。

5.房产权证编号：____。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____元整（￥____元）。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起____日内，买方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元整（￥____元）；

（2）买方在签订本合同之日起____日内，支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元整（￥____元）；

（3）买方在房屋交付前，支付房屋总价款的____%作为尾款，即人民币____元整（￥____元）。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对甲方的付款义务提供连带责任担保。

2.担保方有权监督卖方按照合同约定交付房屋，并有权要求卖方履行合同约定的义务。

3.担保方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供相关证明材料。

四、甲方权益

1.甲方在房屋交付前有权对房屋进行实地查看，如有质量问题，有权要求卖方整改或退赔。

2.甲方在房屋交付后，有权要求卖方协助办理房屋产权过户手续。

3.甲方在合同履行过程中，享有优先受偿权。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方在房屋交付后，未按约定协助甲方办理产权过户手续的，应向甲方支付____%的违约金；

3.乙方违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）担保方提供的担保函。

八、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在购买房屋过程中的合法权益，降低交易风险。

2.担保方作为第三方主体，对合同履行进行监督，有助于维护合同的公平性，保障甲乙双方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在强化甲方在交易过程中的话语权，确保甲方在房屋购买过程中获得更多的权益保障。

2.通过明确甲乙双方及担保方的责任和义务，有助于规范交易行为，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有位于烟台市某处房产，有意出租，甲方有意承租，为明确双方权利义务，甲乙双方及中介方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜，特订立如下合同：

一、租赁物基本情况

1.房产位置：烟台市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

2.房产面积：____平方米。

3.房产结构：____层，____室____厅____卫。

4.房产用途：____。

5.房产权证编号：____。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.月租金：人民币____元整（￥____元）。

3.租金支付方式：每月____日前支付当月租金。

三、中介方责任及权利

1.中介方在本合同项下作为居间方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁手续。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为月租金的____%。

3.中介方有权监督甲乙双方履行合同约定的义务。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在租赁期间对房屋进行合理使用。

2.乙方有权在租赁期满后，根据甲方履行情况，决定是否续租。

3.乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要维修，但不得改变房屋结构。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同并要求赔偿；

3.甲方在租赁期满后，未按约定退还房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

4.甲方违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同备案表；

（3）中介服务协议；

（4）房屋租赁保证金收