铜川房屋出售合同范例

铜川房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并依法取得房屋所有权证书。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

（2）甲方将房屋过户手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方将房屋交付乙方使用后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在__________个工作日内，对乙方提出的房屋损坏问题进行修复，修复费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日__________元人民币的违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，应向甲方支付每日__________元人民币的违约金；

（2）乙方在签订本合同后，擅自变更房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，明确甲乙双方及丙方的权利、义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并依法取得房屋所有权证书。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

（2）甲方将房屋过户手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方将房屋交付乙方使用后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方办理房屋过户手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方应保证甲乙双方提供的房屋信息真实、准确，并对泄露甲乙双方隐私信息承担相应的法律责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋及其附属设施处于良好状态；

（3）甲方有权要求丙方提供优质的中介服务。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋及其附属设施处于良好状态；

（2）乙方有权要求丙方提供优质的中介服务。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房款；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照合同约定的时间接收房屋。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，应向甲方支付每日__________元人民币的违约金；

（2）乙方在签订本合同后，擅自变更房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.限制条款：

（1）乙方不得在未取得甲方同意的情况下，将房屋出租或转卖；

（2）乙方不得在未取得甲方同意的情况下，对房屋进行装修或改造。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易过程中，甲方的权益得到充分保障，维护甲方的利益最大化。通过本合同，甲方在交易过程中拥有更多的权利和利益，同时也对乙方设定了严格的违约和限制条款，从而确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的房屋一套，为保障乙方的权益，明确甲乙双方及丙方的权利、义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并依法取得房屋所有权证书。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

（2）甲方将房屋过户手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方将房屋交付乙方使用后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，负责为乙方的付款提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权收取担保服务费，具体金额为房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方应保证在乙方未能按时支付房款时，承担相应的担保责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋及其附属设施处于良好状态；

（2）乙方有权要求丙方提供有效的担保服务，保障其交易安全；

（3）乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房款；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照合同约定的时间接收房屋。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方在担保期间，履行担保义务。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用。

六、违约责任及限制条款

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日__________元人民币的违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

2.限制条款：

（1）甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自处置房屋；

（2）甲方不得要求乙方提前支付房款，除非乙方自愿。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测