个人出售商场合同范例

个人出售商场合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号商场所有权，现将该商场出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商场基本情况

1.商场名称：____________________

2.商场地址：____________________

3.商场面积：__________平方米

4.商场用途：____________________

5.商场产权证号：____________________

二、买卖双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权出售该商场。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付商场价款。

2.甲方义务：

（1）甲方保证商场产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应向乙方提供商场产权证等相关文件。

（3）甲方应确保商场在交付前符合法律法规的要求。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内取得商场所有权。

（2）乙方有权在商场交付后进行合法经营。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付商场价款。

（2）乙方应在商场交付后依法进行经营，不得从事违法活动。

三、商场价款及支付方式

1.商场价款：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付商场价款总额的__________%作为定金。

（2）乙方应在商场交付前支付商场价款总额的__________%。

（3）乙方应在商场交付后__________个工作日内支付商场价款总额的__________%。

四、商场交付及验收

1.甲方应在商场交付前__________个工作日内将商场交付给乙方。

2.乙方应在商场交付后__________个工作日内对商场进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方支付商场价款总额的__________%。

五、违约责任

1.甲方未能按约定交付商场的，应向乙方支付违约金，违约金为商场价款总额的__________%。

2.乙方未能按约定支付商场价款的，应向甲方支付违约金，违约金为商场价款总额的__________%。

3.双方因违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.商场租赁合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号商场所有权，现甲方拟将商场出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商场基本情况

1.商场名称：____________________

2.商场地址：____________________

3.商场面积：__________平方米

4.商场用途：____________________

5.商场产权证号：____________________

二、买卖双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权出售该商场。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付商场价款。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

2.甲方义务：

（1）甲方保证商场产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应向乙方提供商场产权证等相关文件。

（3）甲方应确保商场在交付前符合法律法规的要求。

三、乙方权利

1.乙方有权在合同约定的期限内取得商场所有权。

2.乙方有权在商场交付后进行合法经营。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定支付商场价款。

2.乙方应在商场交付后依法进行经营，不得从事违法活动。

五、丙方责权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的履行提供担保，确保乙方按照约定支付商场价款。

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行支付商场价款的义务。

3.丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

六、商场价款及支付方式

1.商场价款：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付商场价款总额的__________%作为定金。

（2）乙方应在商场交付前支付商场价款总额的__________%。

（3）乙方应在商场交付后__________个工作日内支付商场价款总额的__________%。

七、商场交付及验收

1.甲方应在商场交付前__________个工作日内将商场交付给乙方。

2.乙方应在商场交付后__________个工作日内对商场进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方支付商场价款总额的__________%。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未能按约定支付商场价款的，应向甲方支付违约金，违约金为商场价款总额的__________%。

2.乙方在商场交付后，如因自身原因导致商场经营不善，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权终止合同。

3.乙方在商场交付后，如违反国家法律法规或相关政策，导致商场被责令停业整顿或拆除，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.商场租赁合同复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供了安全保障，降低了交易风险。丙方的介入有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，拥有商场的所有权，甲方权益为本合同的核心。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过设定多种利益条款，如要求乙方提供反担保措施，进一步巩固自身在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号商业房产，现甲方拟将该商业房产出售给乙方，为确保乙方的投资权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业房产基本情况

1.商业房产名称：____________________

2.商业房产地址：____________________

3.商业房产面积：__________平方米

4.商业房产用途：____________________

5.商业房产产权证号：____________________

二、买卖双方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内取得商业房产所有权。

（2）乙方有权在商业房产交付后进行合法经营。

（3）乙方有权要求甲方提供商业房产的完整产权文件。

（4）乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付商业房产价款。

（2）乙方应在商业房产交付后依法进行经营，不得从事违法活动。

三、甲方权利

1.甲方有权出售商业房产。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付商业房产价款。

四、甲方义务

1.甲方保证商业房产产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供商业房产产权证等相关文件。

3.甲方应确保商业房产在交付前符合法律法规的要求。

五、丙方责权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的履行提供担保，确保乙方按照约定支付商业房产价款。

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行支付商业房产价款的义务。

3.丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

六、商业房产价款及支付方式

1.商业房产价款：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付商业房产价款总额的__________%作为定金。

（2）乙方应在商业房产交付前支付商业房产价款总额的__________%。

（3）乙方应在商业房产交付后__________个工作日内支付商业房产价款总额的__________%。

七、商业房产交付及验收

1.甲方应在商业房产交付前__________个工作日内将商业房产交付给乙方。

2.乙方应在商业房产交付后__________个工作日内对商业房产进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方支付商业房产价款总额的__________%。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未能按约定交付商业房产的，应向乙方支付违约金，违约金为商业房产价款总额的__________%。

2.甲方在商业房产交付后，如因自身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方在商业房产交付后，如违反国家法律法规或相关政策，导致商业房产被责令停业整顿或拆除，乙方应承担全部责任，但甲方应提供必要的协助。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业房产产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.商业房产租赁合同复