铺位长期出租合同范例

铺位长期出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位，该铺位位于____________________，面积共计____________________平方米，乙方有意向租赁该铺位用于____________________，双方经友好协商，就铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁费用

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

2.3乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、铺位使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用该铺位，但不得擅自改变铺位结构、用途或进行其他影响铺位使用的行为。

3.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，确保铺位安全、卫生，不得从事违法活动。

四、维修与保养

4.1乙方在租赁期限内，应负责对该铺位进行日常维修与保养，确保铺位的正常使用。

4.2因乙方原因导致铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺位租赁合同附件一：租赁铺位平面图

2.铺位租赁合同附件二：租赁铺位设施清单

3.铺位租赁合同附件三：租赁铺位使用规则

4.铺位租赁合同附件四：租赁铺位维修与保养标准

5.铺位租赁合同附件五：租赁铺位消防设施清单

6.铺位租赁合同附件六：租赁铺位安全管理制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺位，该铺位位于____________________，面积共计____________________平方米，乙方有意向租赁该铺位用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

2.3乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租赁费用，丙方应立即代为支付，丙方有权向乙方追偿。

三、铺位使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用该铺位，但不得擅自改变铺位结构、用途或进行其他影响铺位使用的行为。

3.2甲方保留对铺位的日常管理和监督权，包括但不限于对乙方使用铺位情况进行检查、要求乙方提供相关经营资料等。

3.3甲方有权根据市场需求和自身利益调整铺位使用规则，但不得影响乙方的正常经营。

四、维修与保养

4.1乙方在租赁期限内，应负责对该铺位进行日常维修与保养，确保铺位的正常使用。

4.2因乙方原因导致铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

4.3甲方有权要求乙方对铺位进行必要的修缮和更新，费用由乙方承担。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将铺位使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在租赁期限内，如因经营不善导致铺位无法继续经营，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止租赁关系。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租赁费用，丙方应立即代为支付。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保物、签订反担保合同等。

6.3丙方对乙方的经营行为及租赁费用支付情况负有监督义务，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，承担了代为支付租赁费用的责任，同时也有权要求乙方提供担保措施，对乙方的经营行为进行监督。甲方通过本合同的主导地位，不仅保障了自己的权益，还能够在租赁期限内对铺位进行有效的管理和监督，确保铺位的正常使用和价值最大化。

甲方主导的目的和意义：

1.保障租赁费用及时支付，减少甲方因乙方违约而产生的损失。

2.对铺位使用进行有效管理，确保铺位的安全、卫生和正常运营。

3.通过丙方的担保，降低租赁风险，提高租赁合同的稳定性。

4.保障甲方的长期利益，实现铺位的最大化价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺位于____________________，面积共计____________________平方米，乙方有意向租赁该商铺用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

2.3乙方有权要求甲方在租赁期满后提供同等条件或更好的租赁方案。

三、商铺使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用该商铺，包括但不限于装修、改造等，但需事先获得甲方书面同意。

3.2乙方有权在商铺内开展合法经营活动，并享有商铺产生的收益。

3.3甲方应保证商铺的设施设备处于良好状态，如因设施设备故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

四、维修与保养

4.1乙方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺的正常使用。

4.2乙方有权要求甲方对商铺进行必要的修缮和更新，费用由甲方承担。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2甲方不得随意提高租赁费用，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租赁费用，丙方应立即代为支付。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保物、签订反担保合同等。

6.3丙方对乙方的经营行为及租赁费用支付情况负有监督义务，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过本合同的主导地位，确保了以下权益和利益：

1.保障租赁期限和费用的稳定性，避免甲方随意提高租金