房屋租赁终止协议范文

房屋租赁终止协议范文本合同目录一览1.房屋租赁终止协议的定义与适用范围1.1定义1.2适用范围2.房屋租赁终止协议的签订主体2.1出租方2.2承租方3.房屋租赁终止协议的签订程序3.1提出终止协议的请求3.2双方协商一致3.3签订书面协议4.房屋租赁终止协议的主要内容4.1终止租赁关系的日期4.2房屋归还及验收4.3押金退还事宜4.4费用结算4.5违约责任5.房屋租赁终止协议的生效与解除5.1生效条件5.2解除协议的条件与程序6.房屋租赁终止协议的违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.房屋租赁终止协议的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件与程序9.房屋租赁终止协议的终止条件9.1终止条件9.2终止协议的程序10.房屋租赁终止协议的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.房屋租赁终止协议的附件11.1附件内容11.2附件的生效与解除12.房屋租赁终止协议的签字盖章12.1签字盖章的程序12.2签字盖章的要求13.房屋租赁终止协议的备案与公示13.1备案程序13.2公示要求14.房屋租赁终止协议的解释与适用法律14.1解释权归属14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条房屋租赁终止协议的定义与适用范围1.2本协议适用于甲方与乙方之间的房屋租赁合同，且双方同意提前终止租赁关系的全部或部分条款。第二条房屋租赁终止协议的签订主体2.1甲方为房屋的出租方，具有房屋所有权或合法使用权，同意与乙方签订本终止协议。2.2乙方为房屋的承租方，同意与甲方签订本终止协议。第三条房屋租赁终止协议的签订程序3.1乙方应以书面形式向甲方提出终止租赁关系的请求。3.2甲方收到乙方的终止请求后，应在15日内与乙方进行协商，并达成一致意见。3.3双方协商一致后，应签订本终止协议，并书面确认终止租赁关系的日期、房屋归还及验收、押金退还事宜、费用结算等事项。第四条房屋租赁终止协议的主要内容4.1终止租赁关系的日期：双方协商确定，并以书面形式明确。4.2房屋归还及验收：乙方应在本协议约定的终止租赁关系日期前，将房屋及附属设施交还给甲方，甲方对房屋及附属设施进行验收。4.3押金退还事宜：双方按照租赁合同约定办理押金退还事宜。4.4费用结算：乙方应向甲方支付租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用，并承担相关违约责任。4.5违约责任：双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第五条房屋租赁终止协议的生效与解除5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的解除条件与程序：双方协商一致，并以书面形式明确。第六条房屋租赁终止协议的违约责任6.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行本协议。6.2乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求继续履行本协议。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。7.3诉讼费用由败诉方承担。7.4本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。第八条房屋租赁终止协议的变更与解除8.1本协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。8.2变更条件：双方协商一致，并以书面形式明确变更内容。8.3解除条件与程序：双方协商一致，并签署书面解除协议。第九条房屋租赁终止协议的终止条件9.1本协议终止条件：双方协商一致，并签署书面终止协议。9.2终止协议的程序：双方按照本协议约定的程序办理终止协议手续。第十条房屋租赁终止协议的保密条款10.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或解除之日止。10.3如一方违反保密义务，违约方应支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条房屋租赁终止协议的附件11.1本协议附件包括但不限于租赁合同、房屋权属证明、押金收据等。11.2附件的生效与解除：附件的生效与解除应符合本协议约定的程序。第十二条房屋租赁终止协议的签字盖章12.1本协议由甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2签字盖章的要求：双方应使用正规签字笔或盖章，确保字迹清晰可辨。第十三条房屋租赁终止协议的备案与公示13.1乙方应将本协议副本提交给房屋所在地物业管理处备案。13.2甲方应在本协议签订后5个工作日内，将协议副本公示于房屋显著位置。第十四条房屋租赁终止协议的解释与适用法律14.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.2本协议适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、物业管理公司等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲乙双方同意，如有第三方介入本合同履行，应事先征得双方同意，并明确第三方介入的目的、范围和责任。16.2第三方介入的条件：第三方应具备相关资质，并能提供合法有效的服务或产品。16.3第三方介入的程序：甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议，明确双方的权利义务。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或产品。17.2第三方应遵守相关法律法规，确保服务或产品的合法性、合规性。17.3第三方对甲乙双方的责任限制：除非第三方存在故意或重大过失，否则不对甲乙双方承担超过合同约定范围的责任。第十八条第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。18.2费用的支付方式、支付时间应在本协议或书面协议中约定。18.3甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入的费用。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违反本协议或书面协议的约定，应承担违约责任。19.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。20.3诉讼费用按照法律规定承担。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方应对本协议内容及甲乙双方之间的商业秘密予以保密。21.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或解除之日止。21.3如第三方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第二十二条第三方介入的终止与解除22.1第三方介入的终止条件：甲乙双方协商一致，并签署书面终止协议。22.2第三方介入的解除程序：甲乙双方按照本协议约定的程序办理解除手续。第二十三条本合同的第三方介入修正条款的适用与解释23.1本合同的第三方介入修正条款适用于所有第三方介入的情况。23.2本合同的第三方介入修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第二十四条本合同的第三方介入修正条款的生效与解除24.1本合同的第三方介入修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同的第三方介入修正条款的解除条件与程序：甲乙双方协商一致，并签署书面解除协议。第二十五条本合同的第三方介入修正条款与本合同的其他条款具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同租赁合同全文租赁期限证明租金支付证明附件2：房屋权属证明房屋所有权证或房产证土地使用权证房屋共有权证明（如有）附件3：押金收据押金收据正本押金退还协议（如有）附件4：费用结算清单水、电、燃气、物业管理等费用的结算明细维修费用清单其他相关费用凭证附件5：物业验收报告房屋交付时的验收报告房屋归还将验收报告附件6：第三方服务协议中介服务协议评估机构评估报告维修服务提供商服务协议附件7：物业管理协议物业管理公司服务协议物业服务费用支付证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额交付租金。责任认定：甲方应支付违约金，并补足租金。2.乙方未按约定时间、金额支付押金或费用。责任认定：乙方应支付违约金，并补足押金或费用。3.甲方未按约定维护、保养房屋及附属设施。责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定维修房屋，导致乙方在使用过程中遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。4.乙方未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定使用空调，导致空调损坏，乙方应承担维修费用。5.双方未按约定时间办理房屋交付、归还手续。