私人出售平房合同范例

私人出售平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的平房（以下简称“标的物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置详见附图一。

1.2标的物面积共计__________平方米，土地使用性质为__________。

1.3标的物权属清晰，无任何争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、标的物过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的物过户手续，确保标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内，取得标的物产权证书。

3.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内，将标的物交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间协助乙方办理标的物过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币__________元整作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附图一：标的物位置示意图

附图二：标的物权属证明

特此说明。

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房（以下简称“标的物”），甲乙双方就标的物的出售事宜达成一致，丙方作为担保人，为保证甲乙双方权益，特签订本合同。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置详见附图一。

1.2标的物面积共计__________平方米，土地使用性质为__________。

1.3标的物权属清晰，无任何争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保人，为保证乙方按约履行付款义务，特承诺以下担保责任：

3.1.1乙方未按时支付房款，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

3.1.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，若乙方逾期付款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.1.2甲方有权要求丙方提供与担保金额相当的担保物，以保证其权益。

4.1.3甲方有权在标的物过户手续办理完毕后，要求乙方一次性支付剩余房款。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

5.3乙方在标的物过户手续办理完毕前，不得擅自转让或设定抵押、质押等权利负担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附图一：标的物位置示意图

附图二：标的物权属证明

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，保障甲方的权益，确保标的物交易顺利进行。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在交易中的主导地位，增加了甲方的权利条款和利益条款，同时明确了乙方的违约及限制条款，旨在保护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利义务，为标的物的顺利交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的平房（以下简称“标的物”），甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置详见附图一。

1.2标的物面积共计__________平方米，土地使用性质为__________。

1.3标的物权属清晰，无任何争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保人，为保证乙方按约履行付款义务，特承诺以下担保责任：

3.1.1乙方未按时支付房款，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

3.1.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间和质量交付标的物。

4.1.2乙方有权在标的物交付前对标的物进行检查，如有质量问题，有权要求甲方进行修复或降价。

4.1.3乙方有权在标的物过户手续办理完毕后，取得标的物产权证书。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币__________元整作为违约金。

5.2若甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分房款。

5.3甲方在标的物过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的物或设定任何权利负担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附图一：标的物位置示意图

附图二：标的物权属证明

乙方在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方权利条款和利益条款的增加，旨在