按揭房赠与合同范例

按揭房赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“房产”），房产证号为：__________，甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，房号/单元号为__________。

2.房产土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权期限自__________至__________。

二、赠与条件

1.甲方保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务或诉讼。

2.甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方达成共识。

三、办理手续

1.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，及时办理房产过户手续。

四、税费承担

1.房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。

2.若因乙方原因导致税费增加，乙方应承担相应增加的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“房产”），房产证号为：__________，甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，为确保乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的受赠行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，房号/单元号为__________。

2.房产土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权期限自__________至__________。

二、赠与条件

1.甲方保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务或诉讼。

2.丙方同意在本合同项下对乙方的受赠行为提供担保，确保乙方在合同履行期间获得房产的合法权益。

3.乙方接受甲方的赠与，并同意在丙方的担保下完成房产过户手续。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方在合同履行期间获得房产的合法权益。

2.丙方有权要求乙方按约定时间办理房产过户手续，并有权监督房产过户的进度。

3.丙方有权要求甲方在约定时间内提供相关证明材料，协助办理房产过户手续。

四、甲方责任及权利

1.甲方应积极配合丙方和乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

2.甲方享有要求乙方按约定时间办理房产过户手续的权利，并有权对乙方进行监督。

3.甲方在合同履行期间，享有要求丙方履行担保责任的权利。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，及时办理房产过户手续。

2.乙方享有要求甲方和丙方按约定履行合同义务的权利，并有权对双方进行监督。

3.乙方在合同履行期间，享有要求丙方继续履行担保责任的权利。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付__________元违约金，并向丙方支付__________元违约金。

2.若甲方未按约定时间提供相关证明材料或协助办理房产过户手续，应向乙方支付__________元违约金，并向丙方支付__________元违约金。

3.若丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付__________元违约金，并向甲方支付__________元违约金。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自处分房产，否则视为违约，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方在赠与房产过程中的权益。甲方作为主导方，享有对乙方和丙方的监督权，并在合同履行期间享有多种利益条款。乙方在合同履行期间受到违约和限制条款的约束，以确保房产过户手续的顺利进行。丙方作为担保人，承担担保责任，保障乙方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性和可靠性，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

甲方（出借人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方需要资金用于购买位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方同意向乙方提供贷款，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的借款行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买上述房产。

2.乙方承诺将贷款用于购买上述房产，不得挪作他用。

二、借款条件

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币__________元。

2.乙方应在贷款期限内，按月向甲方支付本金及利息。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时履行还款义务。

2.丙方有权要求乙方提供贷款用途的相关证明材料。

3.丙方有权监督贷款的使用情况，并在发现乙方违规使用贷款时，要求乙方立即改正。

四、甲方责任及权利

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。

2.甲方有权要求乙方提供贷款用途的相关证明材料。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方享有要求甲方按照约定提供贷款的权利，并有权监督贷款的发放和使用。

3.乙方在贷款期限内，有权要求甲方提供贷款咨询和服务。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.若甲方未按时发放贷款，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

3.若丙方未履行担保责任，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

4.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得擅自将贷款用于其他用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

本合同引入第三方丙