隔岸房屋转让合同模板

隔岸房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，座落于_________，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________，现甲方愿意将该房屋及其土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.1本合同项下，甲方同意将其拥有的上述房屋及土地使用权转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应将房屋及土地使用权过户登记至乙方名下，并办理相关手续。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下，房屋及土地使用权的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：_________（如银行转账、现金支付等）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应于_________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费及费用

4.1甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋及土地使用权转让过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋及土地使用权转让过程中产生的税费。

4.3双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未在约定时间内交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。

5.3乙方未在约定时间内支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方协商一致，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，座落于_________，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________，现甲方愿意将该房屋及其土地使用权转让给乙方，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保人参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.1本合同项下，甲方同意将其拥有的上述房屋及土地使用权转让给乙方。

1.2丙方同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保，担保方式为_________。

二、丙方责权利

2.1丙方对本合同项下乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.2丙方有权监督乙方的履约情况，并要求乙方提供必要的履约保证。

2.3丙方有权在乙方违约时，直接代为履行本合同项下的义务，并向乙方追偿。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同项下，房屋及土地使用权的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

3.3丙方应在乙方支付转让价格的同时，向甲方支付担保保证金人民币_________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应于_________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋及土地使用权转让过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋及土地使用权转让过程中产生的税费。

5.3丙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担担保责任过程中产生的费用。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人信息及财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付转让价格及担保保证金。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让价格及担保保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在未征得甲方同意的情况下，擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，未按照约定使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方协商一致，可以解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.双方身份证复印件

5.丙方担保资格证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋及土地使用权的顺利转让，实现甲方的利益最大化，同时降低交易风险。通过引入第三方担保人，甲乙双方在合同履行过程中有了更为坚实的保障，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________的房屋一套，座落于_________，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________，为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保人参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.1本合同项下，甲方同意将其拥有的上述房屋及土地使用权转让给乙方。

1.2丙方同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保，担保方式为_________。

二、丙方责权利

2.1丙方对本合同项下甲方的履约行为承担连带担保责任。

2.2丙方有权监督甲方交付房屋及土地使用权的情况，并要求甲方提供必要的履约保证。

2.3丙方有权在甲方违约时，直接代为履行本合同项下的义务，并向甲方追偿。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同项下，房屋及土地使用权的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

3.3丙方应在乙方支付转让价格的同时，向甲方支付担保保证金人民币_________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应于_________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、完整的房屋及土地使用权信息。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定支付转让价格及担保保证金。

5.3乙方有权在房屋交付后，按照约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋及土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方在未征得乙方同意的情况下，擅自改变房屋用途或进行装修，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在房屋交付后，未按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2双方协商一致，可以解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房