购房合同范例 期房

购房合同范例期房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的期房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方开发的位于__________（详细地址）的期房，建筑面积为__________平方米。

2.本合同所指期房，是指尚未取得房屋所有权证和土地使用权证的商品房。

二、合同价格

1.本合同约定房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

3.甲方支付定金后，乙方应在__________个工作日内向甲方出具收据。

4.甲方在支付全部房款后，乙方应在__________个工作日内向甲方出具房屋买卖合同。

三、付款方式

1.甲方支付房款的方式为：__________（如分期付款，应明确每期付款时间、金额等）。

2.甲方在支付房款时，应向乙方提供相应的付款凭证。

四、房屋交付

1.乙方应在房屋竣工并取得房屋所有权证、土地使用权证后__________个工作日内，向甲方交付房屋。

2.甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付剩余房款。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应按照国家规定，在房屋交付后__________个工作日内，向税务机关办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

（1）房屋平面图

（2）房屋配套设施清单

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方营业执照复印件

（5）其他相关文件

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的期房事宜，并引入丙方作为第三方担保机构，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方开发的位于__________（详细地址）的期房，建筑面积为__________平方米。

2.本合同所指期房，是指尚未取得房屋所有权证和土地使用权证的商品房。

二、合同价格与付款方式

1.本合同约定房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方支付房款的方式为：__________（如分期付款，应明确每期付款时间、金额等）。

3.甲方支付首付款人民币__________元整，余款__________元整由丙方提供担保。

4.丙方承诺在甲方按约定支付首付款后，负责担保剩余房款的支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权在甲方未按约定支付房款时，代为支付，并要求甲方按约定的违约金支付给丙方。

2.丙方有权在甲方逾期付款超过__________日时，终止担保责任，并要求乙方解除合同。

3.丙方有权要求乙方提供与担保相关的所有文件和信息。

4.丙方有权收取甲方支付的担保费用，具体金额和支付方式由三方另行协商。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按约定的时间节点完成房屋建设，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.乙方应在房屋竣工并取得房屋所有权证、土地使用权证后__________个工作日内，向甲方交付房屋。

3.乙方应配合丙方进行担保事务的处理，包括但不限于提供相关文件和信息。

4.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有在房屋交付前，对房屋建设进度和质量进行监督的权利。

2.甲方享有在房屋交付后，对房屋进行验收的权利。

3.甲方享有在房屋交付后，按照合同约定办理房屋所有权证和土地使用权证的权利。

4.甲方享有在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。

六、违约责任与限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋结构或用途。

5.乙方在房屋交付后，不得单方面解除合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

（1）房屋平面图

（2）房屋配套设施清单

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方营业执照复印件

（5）丙方担保协议

（6）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在支付房款和房屋交付过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保机构，增强自身的谈判地位，确保房屋质量、交付时间和合同履行等方面得到充分保障，从而在购房过程中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方金融机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售开发的期房事宜，并引入丙方作为第三方金融机构提供资金支持，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于__________（详细地址）的期房，建筑面积为__________平方米。

2.本合同所指期房，是指尚未取得房屋所有权证和土地使用权证的商品房。

二、合同价格与付款方式

1.本合同约定房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在签订本合同时，乙方支付定金人民币__________元整。

3.丙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整，用于支持房屋的建设和销售。

4.乙方应在房屋竣工并取得房屋所有权证、土地使用权证后__________个工作日内，支付剩余房款。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权在乙方未按约定支付房款时，要求甲方协助采取措施，包括但不限于催告、诉讼等。

2.丙方有权要求甲方提供关于房屋建设进度和质量的相关信息。

3.丙方有权在乙方支付房款后，解除对甲方的贷款担保。

4.丙方有权收取甲方支付的贷款利息及手续费。

四、甲方权益保障

1.甲方享有在房屋交付前，对房屋建设进度和质量进行监督的权利。

2.甲方享有在房屋交付后，按照合同约定办理房屋所有权证和土地使用权证的权利。

3.甲方享有在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按约定的时间节点完成房屋建设，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方应在房屋竣工并取得房屋所有权证、土地使用权证后__________个工作日内，向乙方交付房屋。

3.甲方应配合丙方进行贷款担保事务的处理，包括但不限于提供相关文件和信息。

4.甲方享有在丙方履行贷款担保责任后，解除对丙方的担保义务的权利。

六、违约责任与限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________的违约金。

2.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

3.丙方未按约定履行贷款担保责任的，应向甲方承担相应的法律责任。

4.甲方在房屋交付前，不得擅自变更房屋结构或用途。

5.甲方在房屋交付后，不得单方面解除合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

（1）房屋平面图

（2）房屋配套设施清单

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）丙方贷款协议

（6）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过引入第三方金融机构，确保项目的资金链稳定，降低财务风险，同时保障自身的利益，如房屋质量、交付