预售销售合同范例

预售销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.买受方有意购买出卖方的上述房产。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就出卖方将上述房产出售给买受方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.出卖方出售的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________。

3.该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条买卖价格及付款方式

1.本合同约定的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）于____________________年____________________月____________________日前付清。

第三条交付时间及方式

1.出卖方应于____________________年____________________月____________________日前将上述房产交付给买受方。

2.交付方式：____________________。

第四条产权过户

1.出卖方应在交付房产后____________________个工作日内，协助买受方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费由____________________方承担。

第五条违约责任

1.买受方未按本合同约定支付购房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款额的____________________%。

2.出卖方未按本合同约定交付房产的，应向买受方支付逾期交付违约金，违约金为每日房价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.买受方有意购买出卖方的上述房产。

3.为确保交易安全，担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就出卖方将上述房产出售给买受方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.出卖方出售的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________。

3.该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条买卖价格及付款方式

1.本合同约定的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）于____________________年____________________月____________________日前付清。

3.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任。

第三条担保方责任与权利

1.担保方应在本合同约定的付款期限内，无条件向出卖方支付买受方未支付的购房款。

2.担保方有权要求买受方按本合同约定的付款时间支付购房款。

3.担保方有权要求出卖方按照合同约定交付房产。

第四条交付时间及方式

1.出卖方应于____________________年____________________月____________________日前将上述房产交付给买受方。

2.交付方式：____________________。

第五条产权过户

1.出卖方应在交付房产后____________________个工作日内，协助买受方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费由____________________方承担。

第六条买受方违约责任

1.买受方未按本合同约定支付购房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款额的____________________%。

2.买受方在未支付全部购房款前，未经出卖方同意，不得擅自使用、出租或转让房产。

3.买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条担保方权利与责任

1.担保方有权要求买受方按照本合同约定的付款时间支付购房款。

2.担保方有权要求出卖方按照合同约定交付房产。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，确保交易的安全性和买受方的付款能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益，确保甲方在交易中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有一家经营状况良好的公司，需出售该公司的全部股权。

2.买受方有意购买出卖方的公司股权。

3.为确保交易的安全性和买受方的资金来源，担保方同意为买受方的股权购买提供担保。

4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就出卖方公司将股权出售给买受方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

第一条股权出售基本情况

1.出卖方拥有____________________公司100%的股权，股权证号为____________________。

2.该公司主要从事____________________业务，注册资金为人民币____________________元。

3.买受方同意购买出卖方上述公司100%的股权。

第二条交易价格及付款方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）于____________________年____________________月____________________日前付清。

3.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任。

第三条担保方责任与权利

1.担保方应在本合同约定的付款期限内，无条件向出卖方支付买受方未支付的股权购买款。

2.担保方有权要求买受方按本合同约定的付款时间支付股权购买款。

第四条股权交割与过户

1.出卖方应在买受方支付首付款后____________________个工作日内，将公司股权转让手续办理完毕。

2.股权过户过程中产生的税费由____________________方承担。

第五条买受方权益与责任

1.买受方有权要求出卖方提供公司完整、准确的财务报表和经营状况说明。

2.买受方有权在股权交割后，对公司的经营和管理进行监督。

3.买受方在未支付全部股权购买款前，不得擅自变更公司经营范围或进行重大决策。

第六条出卖方违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付股权的，应向买受方支付违约金，违约金为每日应付款额的____________________%。

2.出卖方提供虚假信息或隐瞒公司实际情况的，应承担相应的赔偿责任。

第七条担保方权利与责任

1.担保方有权要求买受方按照本合同约定的付款时间支付股权购买款。

2.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条