购房委托合同范例

购房委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“代理方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方购买房产事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在甲方指定的区域内，寻找符合甲方购房需求的房产，包括但不限于房产的类型、面积、价格等。

1.2乙方在委托事项范围内，协助甲方进行房产的购买，包括但不限于与房产出卖方进行谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等。

二、代理费用

2.1代理费用为甲方购买房产成交价的_________%，由甲方在房产过户手续办理完毕后支付给乙方。

2.2如因乙方原因导致甲方未能购买到符合要求的房产，乙方应退还甲方已支付的代理费用。

三、保密条款

3.1甲方与乙方就本合同内容及相关信息进行沟通时，双方均应遵守保密原则，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同签订之日起至甲方与乙方之间的委托关系终止之日止。

四、违约责任

4.1如乙方未按本合同约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2如甲方未按本合同约定支付代理费用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产信息查询授权书

3.代理费用支付凭证

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为购房人，鉴于甲方有意向购买房产，特委托乙方（以下简称“代理方”）作为其购房代理，并引入丙方（以下简称“第三方”）作为联合代理，共同协助甲方完成购房事宜。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其购房代理，乙方接受委托，负责在甲方指定的区域内，寻找符合甲方购房需求的房产，包括但不限于房产的类型、面积、价格等。

1.2甲方同时委托丙方作为联合代理，丙方接受委托，与乙方共同参与甲方的购房代理工作，包括但不限于房产信息提供、市场调研、谈判协商等。

1.3乙方和丙方应共同为甲方提供专业、高效的购房代理服务。

二、代理费用与分成

2.1代理费用总额为甲方购买房产成交价的_________%，其中乙方得_________%，丙方得_________%。

2.2代理费用由甲方在房产过户手续办理完毕后支付给乙方，乙方在收到代理费用后按约定比例支付给丙方。

2.3如因乙方或丙方原因导致甲方未能购买到符合要求的房产，乙方和丙方应共同退还甲方已支付的代理费用。

三、甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方和丙方定期报告购房进展情况，包括但不限于房产信息、谈判结果等。

3.2甲方有权对乙方和丙方的代理工作进行监督，并提出改进建议。

3.3甲方有权要求乙方和丙方在代理过程中，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

3.4甲方有权在购房过程中，根据市场变化和自身需求，调整购房意向和决策。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方购房需求的房产，并及时向甲方报告相关情况。

4.2乙方应协助甲方与房产出卖方进行谈判，争取最有利于甲方的交易条件。

4.3乙方应确保代理过程中的信息真实、准确，不得隐瞒或误导甲方。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应与乙方共同参与购房代理工作，提供市场调研、信息共享等服务。

5.2丙方应协助乙方与房产出卖方进行谈判，共同争取最有利于甲方的交易条件。

5.3丙方应确保代理过程中的信息真实、准确，不得损害甲方利益。

六、违约责任

6.1如乙方或丙方未履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方和丙方应共同承担赔偿责任。

6.2如乙方或丙方违反保密条款，泄露甲方信息，甲方有权要求乙方和丙方承担相应法律责任。

6.3如乙方或丙方存在虚假宣传、误导甲方等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方退还已收取的代理费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结语：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业、经验丰富的第三方，为甲方提供更为全面、高效的购房代理服务，保障甲方在购房过程中的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保购房过程符合甲方意愿，最大化甲方的购房利益，同时通过明确各方的责任和义务，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“代理方”）为专业房地产经纪人，鉴于乙方具备丰富的房产交易经验和市场资源，特引入甲方（以下简称“委托方”）作为其合作对象，并引入丙方（以下简称“第三方”）作为联合经纪人，共同开展房地产经纪业务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、经纪业务

1.1乙方接受委托，负责为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房产信息搜集、市场分析、客户推荐、交易谈判等。

1.2丙方接受委托，与乙方共同为甲方提供联合经纪服务，包括但不限于房产信息共享、资源互补、联合推广等。

二、代理费用与分成

2.1经纪费用总额为交易成交价的_________%，其中乙方得_________%，丙方得_________%。

2.2经纪费用由交易双方在合同签订后支付给乙方，乙方在收到费用后按约定比例支付给丙方。

2.3如因乙方或丙方原因导致交易未达成，乙方和丙方应退还甲方已支付的定金。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方提供准确的购房需求，包括但不限于预算、偏好、购房区域等。

3.2乙方有权根据市场情况，调整推荐房产的范围和策略。

3.3乙方有权要求甲方配合完成交易过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理过户登记等。

3.4乙方有权在交易过程中，对丙方的服务进行监督，并提出改进建议。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应与乙方共同维护甲方的利益，确保交易过程公正、透明。

4.2丙方应提供专业的房地产市场分析，为甲方提供决策依据。

4.3丙方应协助乙方进行客户推荐和谈判，共同推动交易达成。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方向乙方提供真实的购房需求信息，并配合乙方进行市场调研。

5.2甲方向乙方提供必要的个人信息和财务状况，以便乙方进行房产推荐。

5.3甲方向乙方提供必要的协助，如参加看房、谈判等。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供购房需求信息或未配合乙方进行市场调研，导致交易未达成，甲方应承担相应的责任。

6.2如甲方在交易过程中违反诚实信用原则，损害乙方或丙方利益，甲方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法