防止房屋拆迁合同模板

防止房屋拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（拆迁方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有的房屋位于________________________，甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意按照本合同约定支付房屋拆迁补偿款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权人为甲方。

1.2甲方房屋土地用途为________________________，土地使用期限为________________________。

第二条拆迁补偿

2.1乙方同意按照国家有关房屋拆迁补偿政策，对甲方房屋进行拆迁补偿。

2.2甲方房屋拆迁补偿款总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3拆迁补偿款的支付方式为：________________________。

2.4乙方应在拆迁补偿款支付前，与甲方签订正式的房屋拆迁补偿协议。

第三条交付房屋及拆除期限

3.1甲方应在乙方通知拆迁之日起________________________日内，将房屋及附属设施交付乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后________________________日内，完成拆迁工作。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.4附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋拆迁许可证复印件；

（三）房屋现状照片；

（四）房屋拆除工程相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（拆迁方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方担保/中介机构）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有的房屋位于________________________，甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意按照本合同约定支付房屋拆迁补偿款。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保/中介机构，同意在本合同中承担相应的责任和义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权人为甲方。

1.2甲方房屋土地用途为________________________，土地使用期限为________________________。

第二条拆迁补偿

2.1乙方同意按照国家有关房屋拆迁补偿政策，对甲方房屋进行拆迁补偿。

2.2甲方房屋拆迁补偿款总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3拆迁补偿款的支付方式为：________________________。

2.4丙方作为第三方担保/中介机构，对拆迁补偿款的支付承担连带责任。

第三条甲方权益保障

3.1乙方应在签订本合同后________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3乙方在拆迁过程中如有违反国家法律法规或侵害甲方合法权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并要求丙方承担相应责任。

第四条交付房屋及拆除期限

4.1甲方应在乙方通知拆迁之日起________________________日内，将房屋及附属设施交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋后________________________日内，完成拆迁工作。

第五条丙方责任

5.1丙方作为第三方担保/中介机构，对本合同的履行承担监督和协调责任。

5.2丙方应在拆迁过程中，确保乙方按照本合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。

5.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付拆迁补偿款，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。

6.2乙方在拆迁过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自改变拆迁方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋拆迁许可证复印件；

（三）房屋现状照片；

（四）房屋拆除工程相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保拆迁过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，提高甲方在拆迁过程中的话语权，确保甲方在拆迁过程中获得应有的补偿和权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（拆迁方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方监理/评估机构）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有的房屋位于________________________，乙方计划对其进行拆迁，并寻求丙方作为第三方监理/评估机构，以确保拆迁过程的公正性和合理性。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条拆迁项目概况

1.1乙方拟对位于________________________的甲方房屋进行拆迁。

1.2拆迁项目涉及房屋建筑面积为________________________平方米。

第二条评估与监理

2.1丙方作为第三方监理/评估机构，负责对甲方房屋的拆迁评估和现场监理工作。

2.2丙方应确保评估结果的客观、公正，并向乙方提供详细的评估报告。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在规定的时间内提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

3.2乙方有权要求甲方配合拆迁工作，包括但不限于房屋腾空、拆除等。

3.3丙方应监督甲方按照拆迁协议的约定履行义务，确保乙方的权益不受侵害。

第四条评估结果与补偿

4.1乙方同意按照丙方提供的评估报告，支付甲方房屋拆迁补偿款。

4.2甲方房屋拆迁补偿款总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.3拆迁补偿款的支付方式为：________________________。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未在规定时间内提供房屋相关资料，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方拒绝配合拆迁工作，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得在拆迁过程中擅自改变房屋结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成评估和监理工作。

6.2丙方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并向相关部门报告。

6.3丙方有权根据评估结果，对拆迁补偿款的支付提出建议。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋拆迁许可证复印件；

（三）房屋现状照片；

（四）房屋拆除工程相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________