房屋中介卖房子合同范例

房屋中介卖房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方自愿将该房屋出售给乙方；乙方自愿购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将上述房屋出售给乙方，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，其中住宅建筑面积为__________平方米，其他建筑面积为__________平方米。

1.4该房屋的用途为__________，已取得__________等合法手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式如下：

（1）合同签订当日支付人民币__________元整（￥__________），作为定金；

（2）支付定金后__________日内支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）；

（3）甲方在乙方支付全部购房款后，向乙方出具收款收据。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在取得房屋所有权后，应在__________日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续前，将房屋相关证件、证明文件等移交给乙方。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应在房屋过户前，将房屋买卖过程中产生的税费承担完毕。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方自愿将该房屋出售给乙方；乙方自愿购买该房屋。丙方作为中介方，负责促成本合同的签订及履行。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将上述房屋出售给乙方，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，其中住宅建筑面积为__________平方米，其他建筑面积为__________平方米。

1.4该房屋的用途为__________，已取得__________等合法手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式如下：

（1）合同签订当日支付人民币__________元整（￥__________），作为定金；

（2）支付定金后__________日内支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）；

（3）甲方在乙方支付全部购房款后，向乙方出具收款收据。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在取得房屋所有权后，应在__________日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续前，将房屋相关证件、证明文件等移交给乙方。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订及履行，并协助甲方办理房屋过户手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费为交易价格的__________%。

4.3丙方应保证本合同的合法性和有效性，如因丙方原因导致合同无效或甲方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时采取相应的措施。

5.2甲方有权要求丙方履行中介职责，确保本合同的履行。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

6.2若乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得将房屋转售或出租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方介入本合同，旨在确保合同的合法性和有效性，保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本合同，旨在确保房屋顺利出售，获得合理回报，并维护自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋给乙方；为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将上述房屋出售给乙方，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，其中住宅建筑面积为__________平方米，其他建筑面积为__________平方米。

1.4该房屋的用途为__________，已取得__________等合法手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式如下：

（1）合同签订当日支付人民币__________元整（￥__________），作为定金；

（2）支付定金后__________日内支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）；

（3）甲方在乙方支付全部购房款后，向乙方出具收款收据。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在取得房屋所有权后，应在__________日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续前，将房屋相关证件、证明文件等移交给乙方。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，保证甲方的房屋所有权清晰，并在乙方支付全部购房款后，协助办理房屋过户手续。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在甲方违约时采取相应的措施。

4.3丙方在履行担保义务过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方有权向甲方追偿。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在甲方违约时采取相应的措施。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保房屋过户手续的顺利进行。

5.3乙方在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________%。

6.2若甲方在合同履行过程中违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得将房屋转售或出租给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权