房屋租赁担保书-石油天然气公司

房屋租赁担保书石油天然气公司合同编号：__________房屋租赁担保书出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁房屋及租金1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年结束后的______个工作日内。1.4承租方支付租金后，出租方应及时开具相应的租金收据。第二条担保事项2.1承租方应按约定时间、数额支付租金，否则出租方有权按逾期支付金额的______%收取滞纳金。2.2承租方应合理使用该房屋，并遵守物业管理规定，如有违反，应承担相应责任。2.3承租方在租赁期限内应保证该房屋的安全稳定，如有因承租方原因导致该房屋发生安全事故的，承租方应承担全部责任。2.4承租方在租赁期限内不得将该房屋转租、转让或用于非法用途。2.5出租方应在租赁期限内保证该房屋符合租赁用途，如因出租方原因导致无法租赁的，出租方应承担相应责任。第三条违约责任3.1任何一方违反本担保书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。3.2承租方提前解除或终止租赁的，应支付提前解除或终止租赁的违约金，违约金为本合同租金的______%。第四条争议解决4.1本担保书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2本担保书履行过程中涉及的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。第五条其他约定5.1本担保书一式两份，双方各执一份。5.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.租金支付证明4.物业管理规定5.房屋安全检查报告6.租赁合同解除或终止协议7.法院判决书或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间、数额支付租金，认定为违约行为。2.承租方未合理使用该房屋或违反物业管理规定，认定为违约行为。3.承租方在租赁期限内将该房屋转租、转让或用于非法用途，认定为违约行为。4.出租方未在租赁期限内保证该房屋符合租赁用途，认定为违约行为。5.任何一方违反本担保书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的房屋租赁费用。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，出租方可先催告，如仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或通过法律途径解决。2.房屋使用问题：如承租方未合理使用房屋或违反物业管理规定，出租方可要求承租方改正，如不改正，可解除租赁合同。3.房屋转租、转让问题：如承租方未经允许转租、转让或用于非法用途，出租方可解除租赁合同，并要求承租方支付违约金。4.房屋安全问题：如出租方未保证房屋安全，承租方可要求出租方维修或解除租赁合同。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方为个人或企业时，可用于明确租赁双方的权利和义务。2.租赁期限较长，需要明确租金支付时间