城市岛屿用地租赁合同范本

城市岛屿用地租赁合同范本合同编号：__________城市岛屿用地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于城市岛屿的用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于城市岛屿的用地，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：第一条用地位置及面积1.1甲方出租的用地位于__________城市岛屿，占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的用地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度前__________日内支付当季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条用地用途4.1乙方租赁甲方用地用于__________目的。4.2乙方在使用用地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在使用用地过程中，不得擅自改变用地性质，如需要改变，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证乙方的使用权，不得无故提前收回租赁用地。5.2甲方应对租赁用地进行必要的维修和保养，确保用地安全、适用。5.3甲方应协助乙方办理与租赁用地相关的审批手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付租金，有权使用租赁用地。6.2乙方应合理使用租赁用地，不得损害用地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方提前收回租赁用地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.岛屿用地相关权属证明文件4.租赁用地规划许可证5.租赁用地使用权证书6.租金支付凭证7.用地用途批准文件8.乙方的经营许可证或相关资质证明9.甲方提供的设施和设备清单10.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方提前收回租赁用地，未经乙方同意。2.甲方未按照约定提供租赁用地，或租赁用地不符合约定用途。3.甲方未履行合同约定的维修和保养义务。4.乙方逾期支付租金。5.乙方未按照约定使用租赁用地，损害用地设施。6.乙方从事违法活动。7.乙方未经甲方同意，擅自改变用地性质。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁用地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的用地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方用地的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前收回租赁用地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求继续履行合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，必要时可解除合同。3.问题：乙方未按照约定使用租赁用地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的费用。4.问题：乙方擅自改变用地性质。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.问题：租赁用地设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，费用由乙方承担。五