节能环保产业二手房合同样本

节能环保产业二手房合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：________________乙方（买受人）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：________________鉴于甲方是节能环保产业二手房的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所有的节能环保产业二手房，并同意按本合同约定支付房价款。为保证双方的权利，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为：________________；建筑类型为：________________；建筑规模为：________________平方米；房屋设计用途为：________________。第二条房价款2.1乙方购买该房屋的总房价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权、使用权等相关权利和义务转移给乙方。第四条甲方的声明和保证4.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于节能环保产业的相关政策法规要求，不存在任何违反法律法规的行为。4.3甲方应如实向乙方披露该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、使用状况等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价款。5.2乙方应按本合同约定接收该房屋，并承担过户手续办理所产生的费用。5.3乙方应合理使用该房屋，并遵守国家和地方关于节能环保产业的相关政策法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2若甲方未按本合同约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%×逾期天数。6.3若甲方未如实披露该房屋的实际情况，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权、使用权等相关权利和义务转移给乙方之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.过户手续所需的相关文件6.乙方支付的定金收据7.房价款支付凭证8.房屋交付确认书9.过户手续办理完毕证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未如实披露房屋实际情况，导致乙方受到损失，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付房价款，属于违约行为。4.乙方未按合同约定合理使用房屋，属于违约行为。5.甲方未协助乙方办理过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.节能环保产业二手房：指在节能环保产业领域中，用于出售的二手房屋。2.房价款：指乙方购买甲方出售的房屋所需支付的金额。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的，作为购买房屋诚意的一定金额。4.过户手续：指将房屋的所有权、使用权等相关权利和义务从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长交付时间。2.甲方未如实披露房屋实际情况：乙方可以要求甲方承担赔偿责任，并要求退还已支付的房价款。3.乙方未按约定时间支付房价款：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按合同约定合理使用房屋：甲方可以要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。5.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应尽快协助乙方办理过户手续，承担由此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方作为节能环保产业二手房的所有权人，愿意将房屋出售给乙方。2.乙方作为购