购房住房合同范例

购房住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下的住房一套，具体位于____________________。

2.卖方同意出售上述住房给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的住房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.价格：买方同意购买上述住房，总价为人民币____________________元。

二、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首期款人民币____________________元。

2.买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元。

三、房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述住房交付给买方。

2.房屋交付时，买方应检查房屋及附属设施是否完好，如发现质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。

四、税费承担

1.买方应按照国家法律规定，承担购买上述住房所需缴纳的各项税费。

2.卖方应按照国家法律规定，协助买方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为已支付款项的____%。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为已支付款项的____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的住房一套，具体位于____________________。

2.卖方同意出售上述住房给买方，并同意接受丙方的担保服务。

3.丙方愿意为卖方提供担保服务，以确保买卖合同的履行。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的住房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.价格：买方同意购买上述住房，总价为人民币____________________元。

二、付款方式及担保责任

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首期款人民币____________________元。

2.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元。

3.丙方作为担保方，承诺在买方未能按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

三、房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述住房交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权检查房屋及附属设施是否完好，如发现质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。

四、税费承担

1.买方应按照国家法律规定，承担购买上述住房所需缴纳的各项税费。

2.卖方应按照国家法律规定，协助买方办理房屋过户手续。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

2.买方有权要求卖方对房屋及附属设施进行维修或更换，以保证房屋的正常使用。

3.买方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

4.买方有权在卖方违约的情况下，解除合同并要求卖方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

1.卖方承诺不得在房屋交付前擅自处分房屋或设定任何权利负担。

2.卖方承诺在房屋交付前，确保房屋及附属设施符合合同约定。

3.卖方承诺在买方支付全部款项后，办理房屋过户手续，将房屋产权转移给买方。

4.卖方同意接受丙方的担保服务，不得以任何理由拒绝。

七、丙方的责任与权利

1.丙方承诺在买方未能按时支付款项的情况下，按照担保合同约定履行担保义务。

2.丙方有权要求卖方履行合同义务，包括但不限于交付房屋和办理过户手续。

3.丙方有权在卖方违约的情况下，终止担保合同，并要求卖方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的购房权益不受损害。在担保方的担保下，甲方可更放心地进行购房，降低购房风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益。在购房过程中，甲方能够更加主动地维护自己的利益，确保购房过程的顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，减少争议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房产，具体位于____________________。

2.卖方同意出售上述房产给买方，并同意接受中介方的居间服务。

3.中介方作为居间人，愿意为买卖双方提供居间服务，以促成交易的达成。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的房产一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.价格：买方同意购买上述房产，总价为人民币____________________元。

二、中介服务费用

1.中介方作为居间人，收取中介服务费用人民币____________________元，买方同意支付。

2.中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付给中介方。

三、房产交付

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.房产交付时，买方有权检查房产及附属设施是否完好，如发现质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。

四、买方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在合同约定的时间内完成房产的过户手续。

2.买方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.买方有权在卖方违约的情况下，要求解除合同并要求卖方承担违约责任。

五、卖方的责任与权利

1.卖方承诺在合同签订后，不得擅自变更房产的用途或设定任何权利负担。

2.卖方承诺在合同约定的交付时间内，将房产交付给买方，并确保房产无任何法律纠纷。

3.卖方有权在买方支付全部款项后，办理房产过户手续，将房产产权转移给买方。

4.卖方有权要求中介方在合同约定的时间内完成居间服务，并协助完成过户手续。

六、中介方的责任与权利

1.中介方承诺在合同有效期内，为买卖双方提供专业的居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调等。

2.中介方有权要求买方和卖方按照合同约定的时间和方式支付中介服务费用。

3.中介方有权在合同履行过程中，监督买卖双方的履行情况，确保合同条款的履行。

七、违约责任

1.如买方未按约定时间支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为已支付费用的____%。

2.如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为已支付款项的____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：__________