考研寄宿公寓租房合同模板

考研寄宿公寓租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应将扣除房屋维修费用后的押金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

2.乙方在使用过程中，如房屋及配套设施出现故障，应及时通知甲方进行维修。

3.因乙方原因导致房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋配套设施清单

（3）房屋租赁押金收据

（4）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责对房屋及配套设施进行管理与服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

1.丙方作为物业管理方，负责房屋及配套设施的日常管理，确保房屋的安全、卫生和整洁。

2.丙方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患及时修复，并确保乙方正常使用。

3.丙方应建立健全房屋租赁管理制度，对乙方进行租赁合同签订、租金收缴、房屋交接等工作。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

3.甲方有权要求丙方提供物业管理服务，如丙方未能履行职责，甲方有权要求其承担相应责任。

六、乙方责任

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

3.乙方应遵守房屋使用规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、装修及设施的，应恢复原状，并承担恢复费用。

3.乙方违反房屋使用规定的，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借给他人。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋用于非法活动。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋配套设施清单

（3）房屋租赁押金收据

（4）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在规范房屋租赁市场，提高房屋租赁管理质量，保障甲乙双方的合法权益，确保房屋的安全、卫生和整洁。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过第三方介入，实现物业管理的专业化，提高房屋租赁质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方同意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责对房屋及配套设施进行管理与服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

1.丙方负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋的居住舒适性和安全性。

2.丙方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患及时修复，并确保乙方居住环境的良好。

3.丙方应建立健全物业管理制度，对乙方提供及时、高效的服务。

五、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内正常使用房屋的权利，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或搬离房屋。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋的出租条件符合约定，不得隐瞒房屋的瑕疵或问题。

2.甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的详细信息和相关证明文件。

3.甲方应按时收取租金，不得无故拖延或扣除乙方应得的租金。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。

3.丙方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、限制条款

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借给他人。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋用于违法活动或从事有损房屋结构、安全的行为。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋配套设施清单

（3）房屋租赁押金收据

（4）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：___