购买村产楼房合同范例

购买村产楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村村产楼房一栋，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋用途：__________

1.4房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

1.5房屋权属：甲方拥有该楼房的所有权及土地使用权，乙方购买后，甲方应将该楼房及土地使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格总额的__________%，即__________元。

2.2.2乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格总额的__________%，即__________元。

2.2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格总额的__________%，即__________元。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：__________

3.2交付地点：__________

3.3验收标准：乙方应在交付后__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已接受该楼房。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋交接清单

5.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村村产楼房一栋，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，乙方有意购买该楼房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋用途：__________

1.4房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

1.5房屋权属：甲方拥有该楼房的所有权及土地使用权，乙方购买后，甲方应将该楼房及土地使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格总额的__________%，即__________元。

2.2.2乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格总额的__________%，即__________元。

2.2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格总额的__________%，即__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为__________元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价格之日止。

3.2若乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格，乙方未按约定支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相应的资金证明，以确保乙方有能力支付剩余转让价格。

4.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2若乙方在房屋交付前擅自处置房屋或土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得以任何理由拖延支付转让价格，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋交接清单

5.双方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的购买能力，并增加交易的安全性。甲方的权益主导，体现了甲方在交易中的主导地位，保障了甲方的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的利益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________村村产楼房一栋，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并保障乙方的权益优先。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋用途：__________

1.4房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

1.5房屋权属：甲方拥有该楼房的所有权及土地使用权，乙方购买后，甲方应将该楼房及土地使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格总额的__________%，即__________元。

2.2.2乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格总额的__________%，即__________元。

2.2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格总额的__________%，即__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为__________元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价格之日止。

3.2若甲方未按约定时间交付房屋，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付相应的款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，甲方未按约定交付的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方或丙方承担责任。

4.3乙方有权在支付部分转让价格后，要求甲方提供房屋产权证和土地使用权证等文件，以保障乙方的权益。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2若甲方在房屋交付前擅自处置房屋或土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方对房屋的验收，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋交接清单

5.双方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

乙方权益