餐饮场地使用合同模板

餐饮场地使用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

餐饮场地使用合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的餐饮场地进行经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、场地使用

1.1甲方同意乙方在甲方提供的餐饮场地（以下简称“场地”）内从事餐饮经营活动。

1.2场地使用期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方应在场地内遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

二、费用及支付

2.1乙方应向甲方支付场地使用费，具体金额及支付方式如下：

（1）场地使用费为人民币____元/月；

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将场地使用费汇入甲方指定账户；

（3）逾期未支付场地使用费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.2除场地使用费外，乙方应承担场地内的水、电、燃气、物业等相关费用。

三、场地管理

3.1乙方应保持场地的清洁卫生，遵守甲方制定的卫生管理制度。

3.2乙方应妥善保管场地内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.3乙方不得擅自改变场地的结构和功能，如需改变，应经甲方同意并办理相关手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定支付场地使用费的，甲方有权暂停场地使用，并要求乙方支付滞纳金。

4.3乙方擅自改变场地结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.甲方规章制度

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮场地使用合同

甲方（以下简称“甲方”）作为场地所有者，乙方（以下简称“乙方”）作为场地使用者，丙方（以下简称“丙方”）作为场地管理服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的餐饮场地进行经营活动，丙方提供管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、场地使用

1.1甲方同意乙方在甲方提供的餐饮场地（以下简称“场地”）内从事餐饮经营活动。

1.2场地使用期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方应在场地内遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

1.4丙方负责场地的日常管理和服务工作，确保场地的正常运营。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方应确保场地设施设备的安全、整洁，满足餐饮经营的需要。

2.2丙方有权对场地的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权对乙方违反合同的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、暂停或终止服务。

2.4丙方有权根据市场情况和甲方的要求调整场地使用费和服务费。

三、甲方的责任与权利

3.1甲方负责提供场地，确保场地符合餐饮经营的条件。

3.2甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同的履行。

3.3甲方有权要求乙方和丙方提供相关资料和报告，以评估场地使用效果。

3.4甲方有权根据市场情况和自身利益调整场地使用费。

3.5甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

四、费用及支付

4.1场地使用费为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将场地使用费支付给丙方。

4.2丙方服务费为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将服务费支付给丙方。

4.3任何一方未按时支付费用的，应向对方支付____%的滞纳金。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。

5.2丙方未履行管理和服务职责，导致甲方利益受损的，丙方应承担相应的违约责任。

5.3任何一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.甲方规章制度

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的场地管理服务，确保场地的高效运营和甲方的利益最大化。甲方作为权益主导方，通过合同明确了自身的权利和责任，同时增加了对乙方和丙方的监督和控制，保障了甲方的经营权益。丙方的责任和义务则在于提供专业服务，维护场地的秩序和正常运营，确保甲乙双方的合法权益。通过这样的合同安排，甲方能够更好地实现其商业目标，保障其投资回报，同时也为乙方和丙方提供了明确的操作指南，促进了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业空间租赁合同

乙方（以下简称“乙方”）作为商业空间承租方，甲方（以下简称“甲方”）作为商业空间出租方，丁方（以下简称“丁方”）作为商业空间装修及维护服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业空间（以下简称“空间”）并委托丁方进行装修及维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、空间租赁

1.1甲方同意将位于____号的商业空间出租给乙方使用。

1.2空间租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方应在空间内从事合法的商业经营活动。

二、丁方的责任与权利

2.1丁方负责空间装修及维护工作，确保空间符合乙方经营需求。

2.2丁方有权根据乙方的需求和甲方的同意对装修设计进行修改。

2.3丁方应确保装修材料及施工质量符合国家标准，并在施工过程中保护空间原有设施。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方有权要求丁方按照约定的时间和标准完成装修及维护工作。

3.2乙方有权监督丁方的施工过程，确保装修质量。

3.3乙方在租赁期间，有权自主决定经营内容，无需经甲方同意。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的设施支持，如水电供应、网络接入等。

四、费用及支付

4.1空间租赁费为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

4.2装修费用及维护费用由乙方支付，具体金额由丁方报价，乙方确认后支付。

4.3任何一方未按时支付费用的，应向对方支付____%的滞纳金。

五、违约责任

5.1甲方未按时提供空间或设施，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变空间用途的，乙方有权解除合同。

5.3丁方未按时完成装修或维护工作，影响乙方经营，丁方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.空间平面图

2.装修设计图

3.丁方营业执照副本复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的权益，确保租赁空间的符合经营需求，同时通过委托第三方丁方进行装修及维护，降低经营风险，提升经营效率。乙方有权自主决定经营内容，不受甲方过多干预，有利于其商业战略的实施和市场响应的灵活