天津市旅游景点租赁合同范例

天津市旅游景点租赁合同范例合同编号：__________合同各方当事人：出租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物及租赁期限1.1出租人同意将位于天津市的旅游景点（具体地点和范围见附件一）出租给承租人使用，承租人同意租赁。1.2租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并经双方盖章生效。第二条租赁用途承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如承租人需要改变用途，应提前书面征得出租人同意。第三条租金及支付方式3.1承租人应按本合同约定的租金标准支付租金。租金共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为按月支付，每月5日前支付上月租金。承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3出租人应提供合法有效的发票给承租人。第四条维修责任4.2承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第五条保险5.1承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租人备案。5.2保险费用由承租人承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，出租人应退还承租人已支付的租金。如因一方原因导致合同变更或解除，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2出租人未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任。7.3承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，出租人有权要求承租人承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：承租人（盖章）：签订日期：__________附件一：租赁物具体地点和范围（此处附上租赁物的具体地点和范围详细描述）一、附件列表：1.租赁物具体地点和范围详细描述2.租赁物的保险单副本3.租金支付记录4.维修和维护记录5.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有租赁物经营权和管理权的当事人。2.承租人：租赁租赁物进行经营活动的当事人。3.租赁物：位于天津市的旅游景点。4.租金：承租人按约定支付给出租人的费用。5.违约金：违约方应支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏导致经营受损。解决办法：双方协商维修责任及赔偿金额。2.问题：租金支付延迟。解决办法：逾期支付违约金，必要时双方协商调整租金支付计划。3.问题：合同变更或解除。解决办法：提前书面通知对方，并协商一致。4.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游景点经营