教育城租赁合同含税

教育城租赁合同含税合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的教育城物业出租给乙方，乙方租赁的物业包括：（1）教室：_______间，总面积_______平方米；（2）办公室：_______间，总面积_______平方米；（3）其他设施：包括但不限于图书馆、实验室、食堂、停车场等；1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为每月每平方米_______元，总面积为_______平方米，每月租金为_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第三条租赁用途乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。如乙方需改变物业用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用物业，不得损坏物业设施。如乙方造成物业设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的物业购买保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.教育城物业租赁合同2.租赁物业清单3.租金支付证明4.保险单据5.维修保养记录6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.签字授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用物业：乙方擅自改变物业用途。3.乙方损坏物业设施：乙方造成物业设施损坏。4.甲方未按时维修保养物业：甲方未能履行合同约定的维修保养义务。5.甲方未提供合法有效的发票：甲方未能按照合同约定提供发票。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用物业。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可以依法采取措施追讨租金。2.乙方未按约定用途使用物业：及时与乙方沟通，如乙方不同意改正，可以依法要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方损坏物业设施：要求乙方负责维修或赔偿。4.甲方未按时维修保养物业：提醒甲方履行义务，如甲方仍不履行，可以依法要求甲方维修或赔偿。5.甲方未提供合法有效的发票：要求甲方提供发票，如甲方仍不提供，可以向税务部门举报。五、所有应用场景：1.教育机