度假别墅投资置换中介居间合同

度假别墅投资置换中介居间合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资置换度假别墅事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在度假别墅投资置换中介居间服务中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到充分保障。

二、合同背景

甲方有意向投资置换度假别墅，希望通过乙方提供的中介居间服务，寻找合适的置换对象，实现投资置换目的。乙方作为专业中介服务机构，愿意为甲方提供中介居间服务，促成双方达成投资置换协议。

三、合同双方名称

甲方：__________

乙方：__________

四、合同主要内容

1.乙方同意为甲方提供中介居间服务，协助甲方寻找合适的度假别墅置换对象。

2.甲方承诺在乙方提供的置换对象中选择投资置换，并按照乙方的要求支付中介服务费用。

3.乙方应本着诚信、专业的原则，为甲方提供真实、准确的信息，确保甲方在投资置换过程中的合法权益。

4.甲方在乙方提供的中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得利用中介居间服务进行违法行为。

5.甲方在签订本合同后，若未在乙方提供的置换对象中选择投资置换，或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如需继续合作，双方应重新签订合同。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应向甲方提供以下中介服务：

a.对甲方提供的投资置换意向进行评估，分析市场需求，为甲方提供市场分析报告；

b.寻找符合甲方需求的度假别墅置换对象；

c.协助甲方与置换对象进行沟通、洽谈，促成双方达成投资置换协议；

d.提供相关的法律、政策咨询，确保甲方在投资置换过程中的合法权益。

二、质量标准

1.乙方提供的置换对象信息应真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述；

2.乙方在中介过程中应遵循诚信原则，不得泄露甲方商业秘密；

3.乙方应确保中介服务的及时性，在甲方提出需求后，乙方应在合理时间内提供相关服务。

三、价格支付

1.甲方应向乙方支付中介服务费用，具体费用标准如下：

a.中介服务费为置换别墅成交价的_____%；

b.甲方支付中介服务费后，乙方应在____个工作日内完成中介服务；

c.若甲方未在乙方提供的置换对象中选择投资置换，或违反合同约定，甲方仍需支付中介服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及中介过程中知悉的商业秘密负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密；

3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

五、违约责任

1.若乙方未按约定履行中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

2.若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方立即支付；

3.若甲方在中介过程中泄露商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；

4.若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.双方经协商一致，可对本合同内容进行变更；

2.如遇国家法律法规、政策调整，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同；

3.合同解除后，双方应按约定履行各自的义务，并妥善处理相关事宜。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如需继续合作，双方应重新签订合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，包括市场分析、寻找置换对象等；

b.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的信息，以保障甲方的合法权益；

c.甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应及时予以改进；

d.甲方有权在乙方提供的置换对象中选择或拒绝，乙方不得强制甲方接受任何置换对象。

2.义务：

a.甲方应向乙方提供真实、准确的投资置换意向，以便乙方提供针对性的服务；

b.甲方应按照合同约定支付中介服务费用，不得无故拖延或拒绝支付；

c.甲方应配合乙方进行中介过程中的沟通、洽谈，不得故意阻碍或干扰；

d.甲方应遵守国家法律法规，不得利用中介服务进行违法行为；

e.甲方应妥善保管乙方提供的置换对象信息，不得泄露给任何第三方。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用；

b.乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方提供中介服务；

c.乙方有权根据甲方提供的信息，寻找合适的置换对象；

d.乙方有权在中介过程中对甲方提供的服务进行监督和评估。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定提供中介服务，包括市场分析、寻找置换对象等；

b.乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得虚假陈述或隐瞒；

c.乙方应遵循诚信原则，保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

d.乙方应确保中介服务的及时性，在甲方提出需求后，乙方应在合理时间内提供相关服务；

e.乙方应积极协助甲方与置换对象进行沟通、洽谈，促成双方达成投资置换协议；

f.乙方应在甲方选择或拒绝置换对象后，及时向甲方反馈情况。

三、合作方式

1.双方应通过以下方式进行合作：

a.甲方通过乙方提供的渠道，了解市场行情和置换对象信息；

b.甲方选择合适的置换对象后，与乙方联系，进一步沟通和洽谈；

c.乙方协助甲方与置换对象进行沟通，促成双方达成投资置换协议；

d.双方在合同履行过程中，保持密切沟通，及时解决出现的问题。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，应按照合同约定履行支付中介服务费用的义务；

2.乙方在合同执行过程中，应按照合同约定提供中介服务，保障甲方的合法权益；

3.双方在合同执行过程中，应保持诚实信用，不得故意违反合同约定；

4.双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应协商解决，确保合同目的的实现。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方均同意继续合作，应在本合同期满前____个工作日内签订续约合同，否则本合同自动终止。

二、合同的变更

1.双方如需对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何未经双方书面同意的变更均视为无效。

三、合同的终止条件

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同期满，双方未续约；

b.一方违约，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并妥善处理相关事宜。

四、合同的解除

1.任何一方在以下情况下有权解除合同：

a.对方严重违约，经催告后仍未改正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取可能损害对方利益的行为。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。

2.双方因本合同发生的争议，应向合同签订地或双方约定的法院提起诉讼。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方签字或盖章位