土地出让价格协议

土地出让价格协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，就土地出让价格达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就土地出让价格的权利义务，确保双方合法权益，维护土地市场秩序。

二、合同签订背景

1.甲方向乙方提供位于__________的土地使用权，乙方对上述土地使用权有购买意愿；

2.双方经协商一致，决定就土地出让价格达成协议。

三、合同主体

1.甲方：__________，法定代表人：__________；

2.乙方：__________，法定代表人：__________。

四、合同内容

1.甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方；

2.乙方同意按本合同约定支付土地出让价格。

五、合同履行

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地出让价格；

2.甲方应在收到乙方支付的土地出让价格后__________个工作日内，办理土地使用权过户手续；

3.双方应按照国家相关法律法规和政策，履行合同约定的义务。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付土地出让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.若甲方未按合同约定办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方承诺将其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“出让土地”）按照本合同约定条件出让给乙方。

1.2甲方应保证出让土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、质量标准

2.1出让土地的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2甲方应确保出让土地的地面、地下设施等符合乙方使用要求。

三、价格支付

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买出让土地，具体价格为人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付土地出让金的__________%，即人民币__________元。

3.3余款人民币__________元，乙方应在土地过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将出让土地的权属证书交付给乙方。

4.2乙方应在收到权属证书后__________个工作日内，协助甲方办理土地过户手续。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后__________年止。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付土地出让金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

6.2若甲方未按约定交付土地或提供相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除情形。

8.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理已履行部分的权益。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同未尽事宜，应适用中华人民共和国法律。

9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的价格支付土地出让金。

1.2甲方有义务确保出让土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3甲方有义务按照合同约定的时间交付土地权属证书。

1.4甲方有义务协助乙方办理土地过户手续。

1.5甲方有义务在合同约定的期限内完成土地出让手续。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付出让土地。

2.2乙方有义务按照合同约定支付土地出让金。

2.3乙方有义务在收到土地权属证书后，按照约定的时间协助甲方办理土地过户手续。

2.4乙方有义务在合同约定的期限内完成土地过户手续。

2.5乙方有义务遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用出让土地。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。

3.2双方应保持良好的沟通，及时协商解决合同执行过程中出现的任何问题。

3.3甲方应在合同签订后，及时将出让土地的相关信息告知乙方，包括但不限于土地权属、面积、位置、用途等。

3.4乙方在收到出让土地信息后，应进行必要的核实，并在发现问题时及时通知甲方。

3.5甲方应配合乙方办理土地过户手续，包括提供必要的文件和资料。

3.6乙方在办理土地过户手续过程中，应遵守相关法律法规，如实提供相关信息。

3.7双方在合同执行过程中，应按照约定的质量标准使用出让土地，不得擅自改变土地用途。

3.8双方应共同维护出让土地的合法权益，不得损害他人的合法权益。

四、合作方式

4.1甲乙双方应建立良好的合作关系，共同推进土地出让事宜。

4.2双方应设立专门的项目组，负责合同执行过程中的具体工作。

4.3项目组应由双方指定的人员组成，负责沟通协调、解决问题、监督执行等工作。

4.4项目组应定期召开会议，总结工作进展，讨论解决合同执行过程中出现的问题。

4.5双方应相互尊重，遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护合同关系的稳定。

五、合同变更与解除

5.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更合同内容。

5.2如一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权益，并终止合同关系。

六、合同终止后的权利与义务

6.1合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分的权益。

6.2双方应相互归还合同履行过程中产生的文件、资料等。

6.3合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露合同内容。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至出让土地过户手续办理完毕之日起终止。

1.2本合同的有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更合同内容。

2.2任何合同变更均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.3合同变更不影响已履行部分的权益和已经发生的费用。

三、合同的终止条件

3.1合同因以下原因终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）合同因一方违约而解除；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分的权益。

四、合同的解除

4.1在合同有效期内，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除情形。

4.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理已履行部分的权益。

五、争议解决机制

5.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方因本合同发生的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

7.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自更改或撤销。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.1甲方代表（签字）：________________________

1.2甲方公章：________________________

1.3签字、盖章日期：________________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

2.1乙方代表（签字）：________________________

2.2乙方公章：________________________

2.3签字、盖章日