宾馆酒店转让协议 宾馆转让合同协议书

宾馆酒店转让协议宾馆转让合同协议书本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让标的2.1宾馆基本情况2.2转让资产范围3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让条件4.1受让方资格条件4.2转让方义务4.3受让方义务5.合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律8.其他约定8.1保密条款8.2通知条款8.3不可抗力9.附则9.1合同附件9.2合同修订历史10.签字盖章10.1转让方签字盖章10.2受让方签字盖章11.合同签订日期12.合同有效期13.合同履行地点14.合同编号第一部分：合同如下：1.转让双方1.1转让方信息甲方营业执照号码：甲方注册地址：甲方法定代表人姓名：甲方联系人姓名：甲方联系电话：1.2受让方信息乙方营业执照号码：乙方注册地址：乙方法定代表人姓名：乙方联系人姓名：乙方联系电话：2.转让标的2.1宾馆基本情况宾馆名称：宾馆地址：宾馆经营范围：宾馆营业执照号码：2.2转让资产范围包括但不限于：（1）宾馆的固定资产，包括房屋、建筑物、设备、设施等；（2）宾馆的流动资产，包括现金、存款、库存物资等；（3）宾馆的权益，包括经营权、使用权、收益权等；（4）宾馆的所有合同、协议、许可、证书等法律文件；（5）宾馆的商标、专利、著作权等知识产权；（6）与宾馆经营相关的所有资料、信息、客户资源等。3.转让价格与支付方式3.1转让价格双方协商一致，宾馆的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账方式向甲方支付转让价格。3.3支付时间乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金；乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付剩余的转让价格。4.转让条件4.1受让方资格条件（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）具备经营宾馆所需的资质、许可和证书；（3）具备足够的资金实力和经营管理能力；（4）无犯罪记录，信誉良好。4.2转让方义务（1）提供完整的宾馆资料、文件和信息；（2）协助乙方办理相关许可证和证书的过户手续；（3）保证转让的宾馆资产真实、合法、有效；（4）提供必要的培训和指导，确保乙方能够顺利接管和经营宾馆。4.3受让方义务（1）按照本合同约定支付转让价格；（2）遵守法律法规，合法经营宾馆；（3）维护宾馆的合法权益，保护宾馆的声誉；（4）按照甲方的要求，参加培训和指导。5.合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律规定应当终止的其他情形。6.违约责任6.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法实现合同目的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法实现合同目的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.其他约定8.1保密条款双方同意，在本合同签订后，对合同的内容和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2通知条款双方应当及时互相通知与合同履行有关的重要事项。通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行，以确保对方及时了解相关信息。8.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.附则9.1合同附件本合同附件包括：（1）转让方和受让方的有效身份证明文件；（2）宾馆的营业执照、许可证等法律文件；（3）转让价格的详细计算依据；（4）其他双方认为需要附加的文件。9.2合同修订历史本合同的修订历史如下：（1）首次签订日期：【年】年【月】月【日】日；（2）一次修订日期：【年】年【月】月【日】日。10.签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。11.合同签订日期本合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。12.合同有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【年】。13.合同履行地点本合同的履行地点为：【】。14.合同编号本合同编号为：【】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应严格遵守法律法规和行业规范，依法独立承担相应的法律责任。第三方对甲乙双方不承担任何直接或间接的责任。15.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息，并协助甲乙双方完成相关事务。16.第三方介入的程序16.1选择第三方甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事务。16.2第三方委托甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。16.3第三方费用第三方的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为：【】。17.2第三方对甲乙双方的违约责任限额为：【】。17.3第三方对甲乙双方的其他责任限额为：【】。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。18.2第三方与中介方之间的关系如第三方为中介方，中介方应按照约定向甲乙双方提供服务，并依法承担相应的法律责任。中介方对甲乙双方不承担任何直接或间接的责任。18.3第三方与评估机构、审计机构、金融机构等其他第三方之间的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各方按照委托协议或其他相关协议约定。其他第三方对甲乙双方不承担任何直接或间接的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方完成其职责后，本合同项下的第三方介入即告终止。19.2甲乙双方共同确认第三方已完成职责的，第三方介入终止。19.3提前终止第三方介入的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入后的合同修订本合同项下第三方介入的相关条款如有变更，甲乙双方应签订书面修订协议，并经各方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间因本合同事项产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.适用法律本合同第三方介入相关事项的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让方和受让方的有效身份证明文件要求：提供身份证、护照等有效身份证件的复印件或扫描件。2.附件二：宾馆的营业执照、许可证等法律文件要求：提供宾馆的营业执照、特种行业许可证、食品经营许可证等相关法律文件的复印件或扫描件。3.附件三：转让价格的详细计算依据要求：提供转让价格计算的详细依据，包括资产评估报告、财务报表等。4.附件四：其他双方认为需要附加的文件要求：包括但不限于宾馆的房产证、土地使用权证、租赁合同、重要合同、协议、客户清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定示例：甲方未按照约定提供完整宾馆资料，导致乙方无法顺利接管和经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定示例：乙方未按照约定支付转让价