商铺项目托管合同模板

商铺项目托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺项目托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商铺项目（以下简称“商铺项目”），乙方愿意接受甲方委托，对商铺项目进行托管管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，对商铺项目进行托管管理，包括但不限于以下事项：

（1）商铺项目的日常运营管理；

（2）商铺项目的租赁、销售、招商等业务；

（3）商铺项目的维修、保养、环境卫生等工作；

（4）商铺项目的财务核算、税务申报等事项。

二、权利义务

2.1甲方权利：

（1）对乙方托管期间的商铺项目进行监督和检查；

（2）要求乙方按照约定履行托管职责；

（3）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方承担违约责任。

2.2甲方义务：

（1）按照约定向乙方支付托管费用；

（2）提供必要的资料和条件，协助乙方履行托管职责；

（3）对乙方在履行托管职责过程中所发生的一切责任，承担连带责任。

2.3乙方权利：

（1）根据甲方授权，对商铺项目进行管理；

（2）要求甲方提供必要的资料和条件，协助乙方履行托管职责；

（3）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方承担违约责任。

2.4乙方义务：

（1）按照约定履行托管职责，确保商铺项目的正常运营；

（2）合理使用甲方提供的资料和条件；

（3）妥善保管商铺项目的财产和设施。

三、托管费用及支付方式

3.1托管费用：

乙方在托管期间，按照双方约定，每月向甲方支付托管费用人民币__________元。

3.2支付方式：

托管费用按月支付，甲方在每月前五日内将托管费用支付至乙方指定账户。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如一方未按照约定履行托管职责，给商铺项目造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2任何一方在合同期满前__________个月书面通知对方，可以终止本合同。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）商铺项目概况及权属证明文件；

（2）甲方授权乙方进行托管管理的文件；

（3）乙方出具的承诺函；

（4）其他与本合同相关文件。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺项目托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商铺项目（以下简称“商铺项目”），丙方愿意作为专业管理方，接受甲方委托，对商铺项目进行托管管理，乙方作为丙方的合作方，参与并协助丙方履行托管职责。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1丙方接受甲方委托，对商铺项目进行托管管理，包括但不限于以下事项：

（1）商铺项目的日常运营管理；

（2）商铺项目的租赁、销售、招商等业务；

（3）商铺项目的维修、保养、环境卫生等工作；

（4）商铺项目的财务核算、税务申报等事项。

二、丙方权利义务

2.1丙方权利：

（1）根据甲方授权，对商铺项目进行管理；

（2）对乙方进行工作指导和监督；

（3）根据市场情况和甲方要求调整商铺项目经营策略；

（4）在乙方违约时，有权终止乙方合作并采取相应措施。

2.2丙方义务：

（1）按照约定履行托管职责，确保商铺项目的正常运营；

（2）合理使用甲方提供的资料和条件；

（3）妥善保管商铺项目的财产和设施；

（4）向甲方定期汇报工作进展和财务状况。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）根据丙方安排，参与商铺项目的日常运营管理；

（2）在丙方指导和监督下，执行商铺项目的租赁、销售、招商等工作；

（3）对丙方违反合同约定的事项，有权提出异议。

3.2乙方义务：

（1）按照丙方安排，协助丙方履行托管职责；

（2）遵守丙方的工作指导和监督；

（3）保守商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（4）在丙方违约时，协助丙方采取措施，确保甲方权益。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对丙方和乙方进行监督和检查，确保其履行合同义务；

（2）在丙方和乙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）根据市场情况和自身需求，调整丙方和乙方的合作方式；

（4）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回商铺项目。

4.2甲方义务：

（1）按照约定向丙方支付托管费用；

（2）提供必要的资料和条件，协助丙方履行托管职责；

（3）对丙方和乙方在履行托管职责过程中所发生的一切责任，承担连带责任。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方和乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.2丙方和乙方不得擅自转让或变相转让其在本合同项下的权利和义务。

5.3丙方和乙方在合作期间，不得从事与甲方业务相竞争的活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2任何一方在合同期满前__________个月书面通知对方，可以终止本合同。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为专业管理方，具备丰富的经验和资源，能够提升商铺项目的运营效率和盈利能力。

8.2乙方作为丙方的合作方，能够提供人力和资源支持，共同推进商铺项目的管理工作。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在商铺项目运营过程中的核心地位和利益。

9.2通过明确各方权利义务，确保商铺项目的稳定运营和可持续发展。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）商铺项目概况及权属证明文件；

（2）甲方授权丙方进行托管管理的文件；

（3）丙方出具的承诺函；

（4）乙方出具的承诺函；

（5）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

住宅小区物业管理服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区（以下简称“小区”），丙方作为专业的物业管理服务公司，愿意接受甲方委托，提供小区的物业管理服务。乙方作为丙方的合作方，参与并协助丙方履行物业管理服务职责。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1丙方接受甲方委托，提供小区的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）小区的日常维护和管理；

（2）小区的公共设施设备的管理与维护；

（3）小区的安全保卫、环境卫生等工作；

（4）小区的社区活动组织与协调；

（5）小区的物业费收取与管理。

二、丙方权利义务

2.1丙方权利：

（1）根据甲方要求，制定小区的物业管理方案；

（2）对乙方进行工作指导和监督；

（3）在乙方违约时，有权终止乙方合作并采取相应措施；

（4）根据市场情况和甲方要求调整物业管理方案。

2.2丙方义务：

（1）按照约定提供高质量的物业管理服务；

（2）合理使用甲方提供的资源；

（3）妥善保管小区的公共设施和设备；

（4）向甲方定期汇报工作进展和财务状况。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）根据丙方安排，参与小区的日常维护和管理；

（2）在丙方指导和监督下，执行小区的公共设施设备维护、安全保卫等工作；

（3）对丙方违反合同约定的事项，有权提出异议；

（4）享有丙方提供的培训和技术支持。

3.2乙方义务：

（1）按照丙方安排，协助丙方履行物业管理服务职责；

（2）遵守丙方的工作指导和监督；

（3）保守商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（4）在丙方违约时，协助丙方采取措施，确保甲方权益。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对丙方和乙方进行监督和检查，确保其履行合同义务；

（2）在丙方和乙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）根据市场情况和自身需求，调整丙方和乙方的合作方式；

（4）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回小区的物业管理权。

4.2甲方义务：

（1）按照约定向丙方支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的资料和条件，协助丙方履行物业管理服务职责；

（3）对丙方和乙方在履行物业管理服务过程中所发生的一切责任，承担连带责任。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方和乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.2丙方和乙方不得擅自转让或变相转让其在本合同项下的权利和义务。

5.3丙方和乙方在合作期间，不得从事与甲方业务相竞争的活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2任何一方在合同期满前__________个月书面通知对方，可以终止本合同。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在物业管理服务过程中的核心地位和利益。

8.2通过明确各方权利义务，保障乙方在合同履行过程中的权益，提升乙方的工作积极性和服务质量。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，旨在减少甲方对物业管理服务的直接干预，赋予丙方和乙方更大的自主权，以提高物业管理服务的效率和质量。

9.2通过这种方式，甲方可以更加专注于小区的整体规划和发展