黎川购房合同模板

黎川购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

2.标的房产的土地性质为____________________；

3.标的房产的规划用途为____________________；

4.标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部购房款；

3.购房款支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付时间及方式

1.买方应在支付全部购房款后____________________个工作日内取得标的房产的产权证；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方；

3.交付方式为____________________。

四、税费承担

1.本合同交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助买方办理标的房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元违约金；

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元违约金；

3.双方在履行本合同过程中，因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋买卖合同补充协议。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在履行期限届满后____________________个工作日内未收到违约金；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、通知

1.买方、卖方在履行本合同过程中，任何一方变更地址或联系方式，应在变更后____________________个工作日内书面通知对方。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

买方（签字）：____________________

日期：____________________

卖方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方作为担保方，愿意为买方的购房行为提供担保服务；

3.卖方同意接受丙方的担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

2.标的房产的土地性质为____________________；

3.标的房产的规划用途为____________________；

4.标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部购房款；

3.购房款支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下买方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整；

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将担保金支付给卖方；

3.丙方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内提供标的房产的产权证；

4.丙方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产的产权证过户至买方名下；

2.买方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方；

3.买方有权要求丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内履行担保义务；

4.买方有权要求卖方在标的房产交付后____________________个工作日内协助办理产权过户手续。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元违约金；

2.卖方未按本合同约定提供标的房产的产权证的，应向买方支付____________________元违约金；

3.卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产；

4.卖方在标的房产交付前，不得将标的房产的产权证抵押、出租或转让。

六、丙方责任及权利

1.丙方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内提供标的房产的产权证；

2.丙方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方；

3.丙方有权在卖方违约时，代替买方支付购房款；

4.丙方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内协助办理产权过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在履行期限届满后____________________个工作日内未收到违约金；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、通知

1.买方、卖方、丙方在履行本合同过程中，任何一方变更地址或联系方式，应在变更后____________________个工作日内书面通知其他方。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的介入，降低买方的购房风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的顺利交付，保障甲方的购房利益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，增强甲方的谈判地位，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.丙方作为担保方，愿意为甲方的租赁行为提供担保服务；

3.乙方同意接受丙方的担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

2.租赁房产的土地性质为____________________；

3.租赁房产的规划用途为____________________；

4.租赁房产的产权证号为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下甲方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整；

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将担保金支付给乙方；

3.丙方有权要求甲方在租赁期限内按约定支付租金；

4.丙方有权要求乙方在租赁期限届满后____________________个工作日内将租赁房产的产权证过户至丙方名下。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期限内按约定支付租金；

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，代替甲方支付租金；

3.乙方有权要求甲方在租赁期限届满后____________________个工作日内将租赁房产的产权证过户至乙方名下；

4.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房产的完好状态，并承担相应的维修责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付____________________元违约金；

2.甲方在租赁期间擅自改变租赁房产用途或结构，应承担相应的法律责任；

3.甲方在租赁期限届满后未按约定将租赁房产的产权证过户至乙方名下，应承担相应的法律责任；

4.甲方在租赁期间不得将租赁房产转租或抵押。

六、丙方责任及权利

1.丙方有权要求甲方在租赁期限内按约定支付租金；

2.丙方有权要求