门店房出租合同模板

门店房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“门店”），乙方有意租赁该门店用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_______的房屋，具体信息如下：

（1）房屋地址：_______；

（2）房屋面积：_______平方米；

（3）房屋结构：_______；

（4）房屋用途：_______。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____天将门店交付给乙方使用。

3.2乙方在使用门店过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用门店。

3.3乙方不得擅自改变门店的用途、结构及功能。

四、维修保养

4.1门店的维修保养责任如下：

（1）甲方负责门店主体结构、配套设施的维修保养；

（2）乙方负责门店内部设施的维修保养。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致门店损坏，乙方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付门店，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）如甲方擅自改变门店用途，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）如乙方擅自改变门店用途、结构及功能，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）门店照片；

（2）租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（监管方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“门店”），乙方有意租赁该门店用于经营，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_______的房屋，具体信息如下：

（1）房屋地址：_______；

（2）房屋面积：_______平方米；

（3）房屋结构：_______；

（4）房屋用途：_______。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

2.4丙方有权监督乙方的租金支付情况，确保乙方按照约定支付租金。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____天将门店交付给乙方使用。

3.2乙方在使用门店过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用门店。

3.3乙方不得擅自改变门店的用途、结构及功能。

3.4丙方有权对乙方使用门店的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关规定。

四、维修保养

4.1门店的维修保养责任如下：

（1）甲方负责门店主体结构、配套设施的维修保养；

（2）乙方负责门店内部设施的维修保养。

4.2丙方有权对维修保养工作进行监督，确保维修质量。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在逾期支付时承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定，不得擅自改变门店用途、结构及功能。

5.3甲方有权要求丙方对租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方的合规经营。

5.4甲方有权要求乙方在合同期满后继续租赁门店，或按照双方约定提前终止租赁合同。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

6.2乙方应遵守租赁合同的规定，不得擅自改变门店用途、结构及功能。

6.3乙方应保证门店的安全使用，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

6.4乙方应配合甲方和丙方对租赁合同的履行情况进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2乙方如擅自改变门店用途、结构及功能，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如因自身原因导致门店损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方如违反租赁合同的其他约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为监管方，介入本合同是为了确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合规经营。

10.2第三方介入有助于规范租赁市场秩序，促进租赁双方的诚信合作。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保租金的及时收取，以及门店的安全、合法使用。

11.2通过加强甲方在合同中的权利条款和利益条款，可以更好地维护甲方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（管理方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为管理方，负责监督商业空间的运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_______的商业空间，具体信息如下：

（1）商业空间地址：_______；

（2）商业空间面积：_______平方米；

（3）商业空间用途：_______；

（4）商业空间设施：_______。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

2.4丙方有权监督乙方的租金支付情况，确保乙方按照约定支付租金。

三、商业空间交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____天将商业空间交付给乙方使用。

3.2乙方在使用商业空间过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用商业空间。

3.3乙方不得擅自改变商业空间的用途、结构及功能。

3.4丙方有权对乙方使用商业空间的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关规定。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业空间，并保证商业空间的可用性和适宜性。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的商业设施和维护服务，确保商业空间的正常运营。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的管理服务，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护等。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，根据市场情况调整租金，以反映实际市场价值。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定及时交付商业空间，并保证商业空间符合租赁合同的要求。

5.2甲方应确保商业空间的设施完好，并在乙方租赁期间承担必要的维修和保养责任。

5.3甲方应遵守合同约定，不得单方面提高租金或提前终止租赁合同。

5.4甲方应配合丙方对商业空间的运营进行监督，确保乙方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付商业空间，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或提前终止租赁合同，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方如未履行维修和保养责任，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主