店铺转让海景明珠合同范例

店铺转让海景明珠合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于海景明珠的店铺转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于海景明珠的店铺，以下简称“转让店铺”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1双方应积极配合办理转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。

3.2乙方承担转让过程中产生的全部税费。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）一方严重违约，致使合同无法履行；

（2）法律法规政策变动导致合同无法履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让店铺的房产证复印件；

2.转让店铺的营业执照复印件；

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于海景明珠的店铺，现欲将其转让；乙方（以下简称“乙方”）有意接受转让；第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于海景明珠的店铺，以下简称“转让店铺”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方有权在甲方未按约定履行合同义务时，直接向乙方追偿。

3.3第三方有权监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

3.4第三方有权在甲方违约时，要求乙方继续履行合同，直至甲方恢复履行。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同约定的转让价格，且乙方应在规定时间内支付。

4.2甲方享有转让店铺的房产证、营业执照等权属证明。

4.3甲方享有转让店铺的经营管理权，包括但不限于招聘、辞退员工、制定经营策略等。

4.4甲方享有对乙方经营状况的知情权，乙方应定期向甲方报告经营情况。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，在规定时间内支付转让价格。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营转让店铺。

5.3乙方应保证转让店铺的经营状况，不得损害甲方权益。

5.4乙方应按时向甲方支付经营所得，不得拖欠。

六、违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方如违反国家法律法规，或损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方如未经甲方同意，擅自转让或抵押转让店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方在合同履行期间，如需变更经营内容，应事先取得甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让店铺的房产证复印件；

2.转让店铺的营业执照复印件；

3.第三方出具的担保函；

4.其他双方认为应作为合同附件的文件。

结尾总结：

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保甲方在转让店铺过程中得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于：一是确保甲方在转让过程中得到公平合理的转让价格；二是确保甲方在转让后仍能享有店铺的经营管理权；三是确保甲方在合同履行期间得到充分保障，防止乙方损害甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于海景明珠的房产，现双方及第三方（以下简称“第三方”）就房产买卖事宜达成如下协议，以保障乙方权益并明确各方责任。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于海景明珠的房产，以下简称“转让房产”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

3.3第三方有权在甲方违约时，要求甲方继续履行合同，直至甲方恢复履行。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同约定的转让房产的所有权。

4.2乙方享有对转让房产的居住、使用、收益和处分权。

4.3乙方享有对转让房产的装修、改造权利，但需遵守相关法律法规。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定，在规定时间内将转让房产的所有权转移给乙方。

5.2甲方应确保转让房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

六、违约及限制条款

6.1甲方如未按约定完成房产过户，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方如隐瞒转让房产的瑕疵或存在法律纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更转让房产的使用性质。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让房产的房产证复印件；

2.转让房产的土地证复印件；

3.第三方出具的担保函；

4.其他双方认为应作为合同附件的文件。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于：一是确保