厦门租赁合同范例

厦门租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物建筑面积：____________________平方米

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物整洁，对租赁物进行必要维护。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁物进行检查、维护和修缮；

（2）甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁物；

（3）甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并符合国家相关安全、环保标准；

（2）甲方应保证租赁物在租赁期限内不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应按时收取租金。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权使用租赁物，并按照租赁用途进行使用；

（2）乙方有权在租赁期限内转让租赁物的使用权，但需征得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁物。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修；

（2）乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，对租赁物进行必要维护；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金为____元/日；

（2）甲方未保证租赁物符合租赁用途、国家相关安全、环保标准的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金为____元/日；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和装修的，应恢复原状，并承担修复或赔偿责任；

（3）乙方从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明；

2.租赁物所有权证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物建筑面积：____________________平方米

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方未能按时支付租金，则丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物整洁，对租赁物进行必要维护。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追偿。

6.3甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或造成租赁物损坏的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。

7.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、第三方责任条款

8.1丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方违约，丙方应承担连带责任，支付甲方相应的赔偿金。

8.2丙方在本合同约定的担保期间内，如因自身原因导致无法履行担保义务的，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入意义及目的

11.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的租金收益和租赁物的安全使用，降低租赁风险。

11.2第三方丙方的介入，有利于建立稳定的租赁关系，提高租赁市场的信用度。

十二、甲方权益主导目的及意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁关系中的合法权益，确保租金的及时收取和租赁物的安全使用。

12.2通过明确甲方的权利和义务，有助于甲方在租赁过程中维护自身利益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋租赁登记证明；

2.租赁物所有权证明；

3.第三方丙方担保协议；

4.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租，乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为中介方，负责促成租赁关系的成立，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物建筑面积：____________________平方米

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

四、丙方中介条款

4.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁登记手续。

4.2丙方在租赁过程中提供必要的服务和协助，包括但不限于租赁物的介绍、看房安排等。

4.3丙方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，服务费金额为人民币____元整。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有租赁物的占有、使用、收益权，在租赁期限内，甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物处于良好状态，如租赁物出现影响乙方正常使用的状况，乙方有权要求甲方修复或更换。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟造成的损失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

6.3甲方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权在租赁期限内，根据实际需求对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方。

7.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，将租赁物转租给符合条件的第三方，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

七、丙方责任条款

7.1丙方应确保租赁信息的真实性、准确性，并对租赁双方提供的服务应尽到合理注意义务。

7.2丙方在租赁过程中，如因自身原因导致租赁双方发生纠纷，丙方应协助解决，并承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方权益主导目的及意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁关系中的合法权益，确保乙方能够安全、舒适地使用租赁物。

10.2通过强化乙方的权利条款，有助于提高租赁市场的透明度和公平性，增强乙方的租赁体验。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本