房租租赁三方合同范例

房租租赁三方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间发生的正常维修及保养费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.丙方担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，丁方作为专业管理方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丁方作为管理方，负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和适宜居住。

5.2丁方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关规定。

5.3丁方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4丁方有权根据租赁合同的约定，对租赁物的使用进行调整，以保障甲方的权益。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方享有租金收益，乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2甲方在租赁期间，有权要求乙方维持租赁物的完好状态，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

6.3甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

6.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.3乙方应遵守租赁合同的规定，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

7.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方的同意。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2乙方如造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

8.3乙方如违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

十一、第三方介入的意义与目的

11.1第三方（丁方）的介入，旨在提供专业的租赁物管理服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供良好的居住环境。

11.2通过丁方的专业管理，可以降低甲方的管理成本，提高租赁物的使用效率。

十二、甲方为主导的目的与意义

12.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租金的稳定收益，保障租赁物的完好，并维护自身的合法权益。

12.2甲方通过设定严格的租赁条件和违约责任，可以降低租赁风险，保障自身的投资回报。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.丙方担保函

4.丁方管理服务协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（销售顾问）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，丁方作为专业销售顾问参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，交易价格为人民币__________元整。

2.2交易支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，余款在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2如乙方未能按时支付余款，丙方应承担连带支付责任。

四、丁方责任与权利

4.1丁方作为销售顾问，负责向乙方提供标的物的相关信息，协助乙方了解交易流程。

4.2丁方有权对乙方的购房需求进行了解，并提供专业的购房建议。

4.3丁方有权根据乙方的需求，协调甲乙双方达成交易。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有标的物的购买权，甲方未按约定交付标的物时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供房屋产权清晰证明和房屋质量保证。

5.3乙方有权在交易过程中，要求丁方提供中立、专业的服务，保障乙方的权益。

5.4乙方有权在标的物交付后，要求丁方提供后续的售后服务。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证标的物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应在合同约定的期限内，将标的物交付给乙方。

6.3甲方应提供标的物的质量保证，保证标的物符合合同约定的使用标准。

6.4甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付标的物或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

7.2乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，旨在确保购房过程的顺利进行，保障自身的购房权益。

10.2乙方通过设定明确的交易条件和违约责任，可以降低交易风险，确保购房的顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出卖方，在合同中处于辅助地位，旨在通过丙方担保和丁方专业服务，保障乙方的购房权益。

11.2甲