2024年校园绿化与物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园绿化与物业管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1学校名称2.2学校地址2.3物业管理公司名称2.4物业管理公司地址3.绿化工程范围及内容3.1绿化区域3.2绿化植物种类及数量3.3绿化工程实施时间4.物业管理范围及内容4.1物业管理区域4.2物业管理服务内容4.3物业管理服务标准5.工程造价及支付方式5.1工程造价5.2付款方式5.3付款时间6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收时间7.质量保证及维修7.1质量保证期7.2维修范围7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“校园绿化”指在校园内进行的植物种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。1.1.2“物业管理”指对校园内建筑物、设施设备、公共区域等进行的管理和维护工作。1.1.3“绿化植物”指用于校园绿化的各类树木、灌木、草本植物等。1.1.4“物业管理公司”指承担校园物业管理服务的公司。1.1.5“工程造价”指绿化工程和物业管理服务的总费用。1.1.6“付款方式”指合同约定的支付工程造价的具体方式。1.1.7“付款时间”指合同约定的支付工程造价的具体时间节点。1.1.8“工程进度”指绿化工程和物业管理服务实施的进度。1.1.9“验收标准”指绿化工程和物业管理服务验收所应达到的标准。1.1.10“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。1.1.11“争议解决方式”指解决合同争议的方法和程序。1.1.12“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照通常理解解释。1.2.2双方对本合同术语和定义有不同理解的，应友好协商解决。2.双方基本信息2.1学校名称：大学2.2学校地址：市区路号2.3物业管理公司名称：物业管理有限责任公司2.4物业管理公司地址：市区路号3.绿化工程范围及内容3.1绿化区域：大学校内公共区域、教学区、生活区等3.2绿化植物种类及数量：详见附件一《绿化植物清单》3.3绿化工程实施时间：自合同签订之日起个月内完成4.物业管理范围及内容4.1物业管理区域：大学校内所有建筑物、设施设备、公共区域等4.2物业管理服务内容：4.2.1建筑物及设施设备的日常维护保养4.2.2公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等4.2.3供水、供电、供暖等基础设施的运行管理4.2.4住户、师生员工的服务与沟通4.3物业管理服务标准：参照国家相关标准和行业标准执行5.工程造价及支付方式5.1工程造价：详见附件二《工程造价清单》5.2付款方式：5.2.1预付款：合同签订后个工作日内支付工程造价的%5.2.2进度款：绿化工程和物业管理服务实施过程中，每完成%的工作量后支付相应比例的工程造价5.2.3尾款：绿化工程和物业管理服务验收合格后个工作日内支付工程造价的%6.工程进度及验收6.1工程进度安排：详见附件三《工程进度计划表》6.2工程验收标准：6.2.1绿化工程：按照国家相关标准和行业标准进行验收6.2.2物业管理服务：参照国家相关标准和行业标准进行验收6.3工程验收时间：绿化工程和物业管理服务完成后个工作日内进行验收8.违约责任8.1违约情形8.1.1学校未按时支付物业管理公司约定的工程款项。8.1.2物业管理公司未按时完成约定的绿化工程。8.1.3物业管理公司未达到合同约定的服务质量标准。8.1.4学校违反合同约定，擅自改变绿化工程范围或内容。8.1.5物业管理公司违反合同约定，擅自改变物业管理服务内容或标准。8.2违约责任8.2.1学校未按时支付工程款项，应向物业管理公司支付违约金，违约金为应付款项的%。8.2.2物业管理公司未按时完成绿化工程，应向学校支付违约金，违约金为合同总价的%。8.2.3物业管理公司未达到服务质量标准，应向学校支付违约金，违约金为合同总价的%。8.2.4学校擅自改变绿化工程范围或内容，应赔偿物业管理公司因此产生的额外费用。8.2.5物业管理公司擅自改变物业管理服务内容或标准，应赔偿学校因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方天书面通知，说明争议事项和理由。9.2.2双方应在接到书面通知后天内提交相关证据和材料。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2合同经学校有关部门批准。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的违约情形，经协商无法解决。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定的违约情形。11.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。12.2.3如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或部分解除合同。13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立实体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定的标准。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商。15.4.2第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。18.第三方义务18.1第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规和合同约定。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因其疏忽或故意行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，但最高不得超过合同总价的%。19.3第三方责任限额不包括因不可抗力造成的损失。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方介入协议约定。20.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方介入协议约定解决。20.3第三方与甲乙双方之间的关系，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议终止条件：21.1.1合同履行完毕或达到终止条件。21.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。22.本合同修正22.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与本修正内容不一致之处，以本修正内容为准。22.2本修正经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《绿化植物清单》详细要求：列明绿化工程中使用的植物种类、数量、规格、产地等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确绿化工程的具体植物配置。2.《工程造价清单》详细要求：详细列出绿化工程和物业管理服务的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确合同总价和付款方式。3.《工程进度计划表》详细要求：详细列出绿化工程和物业管理服务的各阶段进度，包括起始时间、完成时间、验收时间等。附件说明：本计划表作为合同附件，用于明确工程进度安排和验收标准。4.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。5.《合同变更协议》详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商意见等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和依据。6.《违约责任确认书》详细要求：详细记录违约行为的性质、违约方、违约金额、赔偿方式等。附件说明：本确认书作为合同附件，用于明确违约行为的处理和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1学校未按时支付工程款项。1.2物业管理公司未按时完成绿化工程。1.3物业管理公司未达到服务质量标准。1.4学校擅自改变绿化工程范围或内容。1.5物业管理公司擅自改变物业管理服务内容或标准。2.责任认定标准：2.1学校未按时支付工程款项：违约责任：向物业管理公司支付违约金，违约金为应付款项的%。示例说明：若学校应于2024年5月1日支付100万元，但实际支付日期为2024年6月1日，则应支付违约金10万元。2.2物业管理公司未按时完成绿化工程：违约责任：向学校支付违约金，违约金为合同总价的%。示例说明：若绿化工程原定于2024年12月31日完成，但实际完成日期为2025年1月15日，则物业管理公司应支付违约金。2.3物业管理公司未达到服务质量标准：违约责任：向学校支付违约金，违约金为合同总价的%。示例说明：若物业管理公司未能按照合同约定提供符合标准的服务，则应支付违约金。2.4学校擅自改变绿化工程范围或内容：违约责任：赔偿物业管理公司因此产生的额外费用。示例说明：若学校要求改变绿化工程范围，导致物业管理公司需增加额外费用10万元，则学校应赔偿该费用。2.5物业管理公司擅自改变物业管理服务内容或标准：违约责任：赔偿学校因此遭受的损失。示例说明：若物业管理公司改变服务内容，导致学校遭受损失5万元，则物业管理公司应赔偿该损失。全文完。2024年校园绿化与物业管理协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.双方基本信息2.1物业管理单位名称、地址、法定代表人2.2校园名称、地址、负责人3.绿化工程内容与范围3.1绿化工程的具体内容3.2绿化工程实施范围4.物业管理服务内容4.1物业管理服务项目4.2服务标准与要求5.绿化养护标准与要求5.1绿化养护的具体标准5.2养护周期与频率6.物业管理费用6.1物业管理费用总额6.2费用构成及支付方式7.绿化工程进度与验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准及程序8.质量保证与责任8.1质量保证措施8.2责任承担与处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件与补充12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确校园绿化与物业管理双方的权利义务，确保绿化工程顺利进行，提升校园物业管理水平，实现双方共赢。第二条双方基本信息2.1物业管理单位名称、地址、法定代表人物业管理单位：X物业管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：2.2校园名称、地址、负责人校园名称：大学地址：省市区路号负责人：第三条绿化工程内容与范围3.1绿化工程的具体内容（1）校园内草坪、花坛、树木的种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（2）校园内绿化设施的维护与管理；（3）校园内绿化区域的清洁、美化。3.2绿化工程实施范围（1）校园内所有草坪、花坛、树木区域；（2）校园内绿化设施所在区域；（3）校园内绿化区域。第四条物业管理服务内容4.1物业管理服务项目（1）校园内公共区域的清洁、消毒、垃圾清运；（2）校园内设施设备的维修、保养；（3）校园内安全巡逻、消防管理；（4）校园内绿化养护与管理。4.2服务标准与要求物业管理服务标准及要求应符合国家相关法律法规及行业标准，确保校园内环境整洁、安全、舒适。第五条绿化养护标准与要求5.1绿化养护的具体标准（1）草坪保持绿意盎然，无杂草；（2）树木生长正常，无病虫害；（3）绿化设施完好无损，功能齐全；（4）绿化区域整洁、美观。5.2养护周期与频率绿化养护周期及频率为：（1）浇水：每日一次；（2）修剪：每周一次；（3）施肥：每月一次；（4）病虫害防治：每季度一次。第六条物业管理费用6.1物业管理费用总额物业管理费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2费用构成及支付方式（1）绿化工程实施及养护费用；（2）物业管理服务费用；（3）绿化设施维修及更换费用；（4）其他相关费用。支付方式为：（1）合同签订后，物业管理单位预收人民币伍万元整（￥50,000.00）；（2）绿化工程实施完毕，经双方验收合格后，支付剩余费用。第七条绿化工程进度与验收7.1工程进度安排绿化工程进度安排如下：（1）合同签订后10个工作日内，物业管理单位完成绿化工程的设计及施工方案；（2）合同签订后30个工作日内，完成绿化工程的施工；（3）合同签订后45个工作日内，完成绿化工程的养护及验收。7.2工程验收标准及程序绿化工程验收标准及程序如下：（1）绿化工程完成后，由双方共同进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格，物业管理单位应在15个工作日内进行整改，直至合格为止。第八条合同履行与监督8.1合同履行方式合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保绿化工程和物业管理服务的质量。8.2监督方式合同履行过程中，双方应设立监督小组，对绿化工程和物业管理服务进行定期检查，确保合同目标的实现。第九条合同变更与解除9.1合同变更合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，双方均有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止或保密内容公开之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律法规规定的其他终止情形。第十三条合同解除与赔偿13.1合同解除合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.2赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于：（1）绿化工程和物业管理服务的损失；（2）因违约导致的其他损失。第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或进行监督管理的中立机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）绿化工程的设计、监理、施工；（2）物业管理服务的监督、评估；（3）合同争议的调解、仲裁。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并共同确定第三方人选。2.2确定人选双方共同选定第三方，选定标准应包括专业能力、信誉度、服务质量等。第三条第三方的责任与权利3.1责任（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保证所提供服务的质量，对因服务不当造成的不良后果负责；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）对甲乙双方违反合同约定或不履行合同义务的行为提出异议。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行合同职责造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、风险等因素确定，由双方在合同中约定。4.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整责任限额，双方应协商一致，并签订书面协议。第五条第三方与其他各方的划分5.1职责划分第三方与甲乙双方在合同履行过程中的职责划分如下：（1）甲乙双方负责合同的主要履行，包括绿化工程的建设和物业管理服务的提供；（2）第三方负责对甲乙双方履行合同的监督、评估和提供专业服务。5.2责任划分第三方对因自身原因造成的损失承担责任，甲乙双方对因自身原因造成的损失承担责任。第三方因履行合同职责造成的损失，由第三方承担。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用由双方在合同中明确。6.2费用支付方式第三方介入的费用按照合同约定支付，支付方式为：（1）合同签订后，甲乙双方预付第三方费用总额的50%；（2）第三方完成服务后，甲乙双方支付剩余费用。第七条第三方介入的合同变更7.1变更程序如第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。7.2变更内容变更内容应包括第三方介入的范围、费用、责任等。第八条第三方介入的合同解除8.1解除条件如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构应具有专业性和权威性，由双方共同选定。第十条本合同附件（1）第三方介入服务协议；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方费用支付协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化工程设计与施工方案详细要求：包括工程总体设计、分项工程设计、施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、安全文明施工措施等。说明：此附件为绿化工程实施的基础文件，由甲乙双方共同确认后作为合同附件。2.绿化工程监理协议详细要求：明确监理单位的职责、权限、监理范围、监理方法、监理费用等。说明：此附件用于规范监理单位的监理行为，确保绿化工程的质量。3.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、服务期限、服务费用、服务验收标准等。说明：此附件为物业管理服务的详细约定，确保物业管理服务的质量和效果。4.第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的专业性和公正性。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体数额、适用范围、赔偿程序等。说明：此附件用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的损失赔偿标准。6.第三方费用支付协议详细要求：明确第三方费用支付的具体方式、支付时间、支付条件等。说明：此附件用于规范第三方费用的支付，确保合同的履行。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范合同争议的解决，保障双方的合法权益。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序、生效条件等。说明：此附件用于规范合同变更的行为，确保合同的及时性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、质量、数量完成绿化工程或物业管理服务。责任认定标准：根据合同约定，未按时完成或未达到约定标准的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如绿化工程未按时完成，导致甲方无法按期使用，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定，未按时支付费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：如乙方未按时支付物业管理费用，应按合同约定支付滞纳金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。责任认定标准：根据第三方责任限额协议，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方在监理过程中，因未及时发现质量问题导致工程受损，应按责任限额协议赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方违反保密条款，泄露商业秘密。责任认定标准：根据保密条款，泄露商业秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方泄露乙方提供的商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年校园绿化与物业管理协议2本合同目录一览第一条协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、法定代表人或授权代表1.2联系方式及联系方式变更通知方式第二条绿化工程的总体要求2.1绿化面积及分布2.2绿化植物种类及数量2.3绿化工程的质量要求2.4绿化工程的工期要求第三条物业管理的基本内容3.1物业管理的范围3.2物业管理的服务项目及标准3.3物业管理费用的构成及支付方式3.4物业管理合同的签订及生效时间第四条绿化工程的实施与监督4.1绿化工程的设计、施工及验收4.2绿化工程的变更及调整4.3绿化工程的监理及监督第五条物业管理的实施与监督5.1物业管理服务的具体内容5.2物业管理人员的配备及培训5.3物业管理工作的监督检查5.4物业管理合同的履行及违约责任第六条双方的权利与义务6.1双方的权利6.2双方的义务6.3双方的保密义务第七条绿化工程的验收与移交7.1绿化工程的验收标准7.2绿化工程的验收程序7.3绿化工程的移交手续第八条物业管理的移交与接管8.1物业管理的移交程序8.2物业管理的接管要求8.3物业管理合同的有效期限第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约金的计算与支付10.3违约责任的其他规定第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决程序第十二条合同的生效、终止及解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条合同的附件13.1附件一：绿化工程设计方案13.2附件二：绿化工程施工方案13.3附件三：物业管理服务内容清单第十四条合同的其他约定14.1合同的解除条件14.2合同的终止条件14.3合同的争议解决方式14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（校园方），乙方（绿化与物业管理方）1.2双方的地址：甲方：市区街道大学；乙方：市区街道绿化与物业管理公司1.3法定代表人或授权代表：甲方：；乙方：1.4联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678；乙方联系电话：139xxxx56781.5联系方式变更通知方式：双方应将联系方式变更通知对方，变更通知应以书面形式进行，自通知发出之日起生效。第二条绿化工程的总体要求2.1绿化面积：总绿化面积为10000平方米，分布在学校教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等区域。2.2绿化植物种类及数量：植物种类包括乔木、灌木、草本等，共计200种，总数为5000株。2.3绿化工程的质量要求：绿化工程须符合国家相关绿化标准，确保植物成活率不低于95%，景观效果达到设计要求。2.4绿化工程的工期要求：绿化工程自合同签订之日起90天内完成。第三条物业管理的基本内容3.1物业管理的范围：包括校园内公共区域的清洁、绿化、安全、设施设备管理等。3.2物业管理的服务项目及标准：详见附件三《物业管理服务内容清单》。3.3物业管理费用的构成及支付方式：详见附件三《物业管理服务内容清单》中的收费标准，乙方每月向甲方提交账单，甲方在收到账单后15个工作日内支付。3.4物业管理合同的签订及生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条绿化工程的实施与监督4.1绿化工程的设计、施工及验收：乙方负责绿化工程的设计、施工和验收，并确保工程质量。4.2绿化工程的变更及调整：如因不可抗力或设计变更等原因需对绿化工程进行调整，双方应协商一致后进行。4.3绿化工程的监理及监督：甲方委托第三方对绿化工程进行监理，确保工程质量。第五条物业管理的实施与监督5.1物业管理服务的具体内容：详见附件三《物业管理服务内容清单》。5.2物业管理人员的配备及培训：乙方应配备足够数量的管理人员，并对管理人员进行定期培训。5.3物业管理工作的监督检查：甲方有权对乙方物业管理工作进行监督检查，乙方应予以配合。5.4物业管理合同的履行及违约责任：乙方应严格按照合同约定履行物业管理职责，如发生违约，应承担相应的违约责任。第六条双方的权利与义务6.1双方的权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿化与物业管理服务。6.1.2甲方有权对乙方的工作进行检查和监督。6.2双方的义务：6.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的绿化与物业管理服务。6.2.2乙方应配合甲方的工作，及时解决甲方提出的问题。第七条绿化工程的验收与移交7.1绿化工程的验收标准：符合国家相关绿化标准，植物成活率不低于95%，景观效果达到设计要求。7.2绿化工程的验收程序：绿化工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后双方签署验收报告。7.3绿化工程的移交手续：验收合格后，乙方应将绿化工程移交给甲方管理，并办理相关移交手续。第八条物业管理的移交与接管8.1物业管理的移交程序：乙方应在合同终止或解除后，按照甲方要求完成物业管理的移交工作，包括但不限于人员、设备、文件等。8.2物业管理的接管要求：甲方应在接到乙方移交通知后的15个工作日内，完成对物业管理的接管工作，并对接管范围内的设施设备进行验收。8.3物业管理合同的有效期限：本合同的有效期限自签订之日起至绿化工程验收合格并移交完毕之日止。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同的解除条件：9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2一方违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面变更协议或解除协议。第十条违约责任10.1违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算与支付：违约金的计算方式根据违约情节和损失程度确定，违约金应一次性支付。10.3违约责任的其他规定：如违约行为涉及法律法规的，还应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选定：如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构仲裁。11.3争议解决程序：争议解决机构应按照其相关规定进行。第十二条合同的生效、终止及解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同的解除条件：参照第九条“合同的变更与解除”中的规定。第十三条合同的附件13.1附件一：绿化工程设计方案13.2附件二：绿化工程施工方案13.3附件三：物业管理服务内容清单第十四条合同的其他约定14.1合同的解除条件：参照第九条“合同的变更与解除”中的规定。14.2合同的终止条件：参照第十二条“合同的生效、终止及解除”中的规定。14.3合同的争议解决方式：参照第十一条“争议解决”中的规定。14.4合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与合同直接相关但非合同主体的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于监理方、评估方、咨询方、中介方等。第二条第三方的责权利2.1责任：2.1.1第三方应根据合同约定或委托事项，对甲方或乙方的委托事项承担相应的责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2权利：2.2.1第三方有权根据合同约定或委托事项，获取相应的报酬。2.2.2第三方有权在履行职责过程中，获得甲方或乙方必要的支持和配合。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入应在合同履行过程中，经甲方或乙方同意，并签订书面委托协议。3.2第三方介入应明确介入的具体事项、范围、期限和责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，对乙方或合同相关事项进行监督、评估或咨询。4.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，对甲方或合同相关事项进行监督、评估或咨询。4.3第三方与其他各方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平公正地履行职责。第五条第三方责任限额的明确5.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，责任限额不超过委托协议或合同约定的金额。5.1.2第三方因违反法律法规或合同约定造成甲方或乙方损失的，责任限额按相关法律法规或合同约定执行。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项：包括但不限于项目监理、质量评估、咨询服务、中介服务等。6.2第三方介入的范围：第三方介入的范围应明确界定，不得超出委托协议或合同约定的范围。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据委托事项的性质和复杂程度确定。6.4第三方介入的职责：第三方应根据委托协议或合同约定，履行相应的职责。