通信枢纽转租协议

通信枢纽转租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的通信枢纽设备及配套设施，乙方拟承租甲方通信枢纽设备及配套设施，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的正常运行。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得利用租赁物从事非法活动。4.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、稳定运行。第五条保险5.1乙方应自行购买相关保险，保障租赁物的安全，保险费用由乙方承担。5.2乙方应在签订本协议后七个工作日内将保险单复印件提交给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.保险单复印件3.甲方提供的操作规程4.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月规定日期前支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方未按照甲方提供的操作规程操作租赁物，导致租赁物损坏或无法正常运行。3.乙方未购买保险：指乙方未能按照约定购买相关保险，保障租赁物的安全。4.甲方未提供租赁物：指甲方未能按照约定提供租赁物给乙方使用。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的通信枢纽设备及配套设施。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付租金，并支付滞纳金；如协商无果，甲方有权解除合同。2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方按照操作规程操作，并要求乙方承担因此产生的后果。3.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方立即购买保险，并将保险单复印件提交给甲方；如乙方拒绝购买保险，甲方有权解除合同。4.甲方未提供租赁物：甲方应立即提供租赁物给乙方使用，如甲方无法提供租赁物，甲方应承担相应责