2024年房屋拆除施工合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆除施工合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义及关系第二条房屋拆除工程概况2.1拆除房屋的基本情况2.2拆除工程的范围和内容2.3拆除工程的施工标准和质量要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条施工期限4.1拆除工程的施工期限4.2工期延误的处理第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量验收和整改第六条施工安全6.1施工安全管理6.2安全事故的处理第七条环境保护与废弃物处理7.1环境保护要求7.2废弃物处理方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限第十三条附则13.1合同附件13.2合同的修订第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条房屋拆除工程概况2.1拆除房屋的基本情况房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为××，建筑总面积为××平方米。2.2拆除工程的范围和内容乙方负责对上述房屋进行拆除，包括房屋内的所有结构、设施和附属物等。拆除工作应按照相关法规和标准进行，确保施工安全、环保。2.3拆除工程的施工标准和质量要求乙方应按照相关法规、标准和甲方要求进行施工，确保拆除工程的质量和进度。拆除后的场地应达到甲方和政府部门的要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式合同总价分为三次支付。第一次支付合同总价的30%，第二次支付合同总价的40%，第三次支付合同总价的30%。3.3支付时间表第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币××万元整给乙方；第二次支付：拆除工程进度达到50%后，甲方支付人民币××万元整给乙方；第三次支付：拆除工程全部完成后，甲方支付人民币××万元整给乙方。第四条施工期限4.1拆除工程的施工期限乙方应在本合同签订后××个工作日内开始施工，并在××个月内完成拆除工程。4.2工期延误的处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方每天××元人民币的违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方每天××元人民币的误工费。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照相关法规、标准和甲方要求进行施工，确保拆除工程的质量和进度。5.2施工标准乙方应按照国家和地方的相关法规、标准进行施工，确保施工安全、环保。5.3质量验收和整改拆除工程完成后，甲方有权组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应在××个工作日内进行整改，并承担相应费用。如验收合格，甲方应支付乙方合同总价。第六条施工安全6.1施工安全管理乙方应制定施工安全管理措施，确保施工过程中的安全。6.2安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方。变更或解除本合同应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除的条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方违反合同规定，严重影响到合同的履行；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同规定，导致甲方无法正常履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及机构本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）拆除工程全部完成；（2）双方履行了合同的全部义务；（3）双方就合同终止事项达成一致。11.3合同解除条件本合同解除的条件按照本合同第八条的规定执行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起二年。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋拆除工程设计方案；（2）施工安全措施方案；（3）环境保护措施方案；（4）其他双方认为需要附加的文件。13.2合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同的正式文本为中文，附件如有其他语言文本，以中文文本为准。14.3联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：×××房地产有限公司联系电话：×××××××××联系人：×××乙方：×××建筑工程有限公司联系电话：×××××××××联系人：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的整体设计方案，包括但不限于拆除工程的施工计划、施工流程、施工方法、安全措施等。设计方案应符合相关法规和标准，并经过甲方审批。附件二：施工安全措施方案详细要求和说明：本附件应包括施工过程中的安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的安全培训、应急预案等。安全措施方案应符合相关法规和标准，并经过甲方审批。附件三：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件应包括施工过程中的环境保护措施，包括但不限于废弃物的分类处理、噪音控制、粉尘控制等。环境保护措施方案应符合相关法规和标准，并经过甲方审批。附件四：其他双方认为需要附加的文件详细要求和说明：本附件应包括双方认为需要附加的其他文件，包括但不限于施工进度计划、质量验收标准等。这些文件应经过双方协商一致，并经甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付价款；2.甲方未按照合同约定提供施工场地；3.乙方未按照合同约定开始施工或完成施工；4.乙方未按照合同约定保证施工质量；5.乙方未按照合同约定保证施工安全；6.乙方未按照合同约定进行环境保护；7.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按照合同约定提供施工场地，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；3.乙方未按照合同约定开始施工或完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；4.乙方未按照合同约定保证施工质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用；5.乙方未按照合同约定保证施工安全，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应费用；6.乙方未按照合同约定进行环境保护，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应费用；7.双方未按照合同约定履行其他义务，双方应承担相应违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果甲方在约定的支付时间内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。3.工期延误：指施工进度超过合同约定的施工期限。4.质量验收：指对施工质量进行评估和检查，以确保施工质量符合合同要求。5.环境保护：指在施工过程中采取措施，保护周围环境，防止污染和破坏。6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。7.诉讼或仲裁：指通过法院或仲裁机构解决合同争议的方式。1.不可抗力：本合同中不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。2.违约金：本合同中一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金，具体金额按照合同约定执行。3.工期延误：本合同中工期延误的处理按照第四条的规定执行，即甲方有权要求乙方