2024商业营业厅租赁标准协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业营业厅租赁标准协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限及交付3.1租赁期限3.2交付时间及方式4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.维护及管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同的生效、解除和终止9.1合同生效9.2合同解除9.3合同终止10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3合同的修订11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果12.法律适用及合同语言12.1法律适用12.2合同语言13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1租赁标的详细描述14.2租金支付明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方1.2.1名称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1名称：__________2.1.2数量：__________2.1.3质量标准：__________2.2租赁范围2.2.1租赁用途：__________2.2.2租赁区域：__________2.2.3租赁期间不得改变租赁标的的用途，如需要改变，应提前__________天向出租方提出申请，并征得出租方的书面同意；未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁标的的用途。3.租赁期限及交付3.1租赁期限3.1.1开始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.2交付时间及方式3.2.1交付日期：__________3.2.2交付地点：__________3.2.3交付方式：__________4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式一：__________4.2.2支付方式二：__________4.3租金支付时间4.3.1首次租金支付日期：__________4.3.2后续租金支付日期：__________5.维护及管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.2.1承租方应按合同约定的用途使用租赁标的，并负责租赁标的的日常管理、维修和保养。6.合同的变更和终止6.1合同变更6.1.1合同变更应书面签署，并经双方协商一致。6.2合同终止6.2.1合同终止的条件：__________6.2.2合同终止后的处理：__________7.违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未按合同约定提供租赁标的的，应支付违约金__________元，并承担由此给承租方造成的其他损失。7.2承租方违约7.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付违约金__________元，并承担由此给出租方造成的其他损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。9.合同的生效、解除和终止9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的解除9.2.1除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同的终止9.3.1合同终止条件如下：9.3.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；9.3.1.2合同约定的其他终止条件。10.其他条款10.1合同的转让10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括：租赁标的详细描述、租金支付明细表、其他相关文件。10.3合同的修订10.3.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的后果11.3.1违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及合同语言12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同语言12.2.1本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。13.合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为：__________年__________月__________日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：__________。13.3签署人13.3.1出租方签署人为：__________，职务：__________。13.3.2承租方签署人为：__________，职务：__________。14.附件14.1租赁标的详细描述14.1.1租赁标的名称：__________14.1.2租赁标的具体描述：__________14.2租金支付明细表14.2.1租金支付明细：__________14.3其他相关文件14.3.1其他相关文件名称：__________14.3.2其他相关文件内容：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的详细描述附件一的目的是详细描述租赁标的具体情况，包括但不限于租赁标的大小、数量、新旧程度、功能、技术参数等。附件一应作为合同的重要组成部分，以便双方对租赁标的有一个清晰的了解。附件二：租金支付明细表附件二应详细列出租金的支付schedule，包括每期租金的金额、支付日期、支付方式等。附件二应由出租方制定，承租方确认后，共同作为合同的有效组成部分。附件三：其他相关文件包括但不限于租赁标的的交接证书、维修记录、保险单据、租赁期满后的购买/归还协议等。这些文件应详细记录租赁期间租赁标的使用情况，以及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按照合同约定提供租赁标的；2.出租方未能按照合同约定进行维护和保养；3.承租方未能按照合同约定支付租金；4.承租方未能按照合同约定使用租赁标的；5.任何一方未能按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：违约方严重违反合同约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额一定比例的赔偿金。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付租赁标的，应支付合同金额5%的违约金，并承担承租方因此产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中出租方同意出租给承租方的物品，具体描