租赁房屋提前结束时的解约协议书（2篇）

租赁房屋提前结束时的解约协议书甲方（房东）：________________

身份证号：________________

乙方（租户）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方提前结束租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

原租赁合同约定的租赁期限为：________________，自________________起至________________止。

三、解约条件

1.乙方因特殊情况，需提前解除租赁合同。

2.甲方同意乙方提前解除租赁合同。

四、解约日期

双方同意，本解约协议自________________起生效。

五、解约补偿

1.乙方已支付甲方租金共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.甲方同意在解约协议生效后，扣除乙方已使用期间的租金及违约金后，将剩余租金退还乙方。

3.违约金计算方式：乙方提前解约，应支付给甲方违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

六、其他事项

1.本协议解除后，乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应在解约协议生效后，将房屋钥匙交还给甲方。

3.本协议解除后，甲乙双方互不追究对方在租赁期间的其他法律责任。

七、争议解决

如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

________________

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________租赁房屋提前结束时的解约协议书（二）甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：____________，现因乙方原因，双方协商一致，提前解除原合同。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下解约协议：

一、解约事项

1.甲方同意乙方提前解除原合同，双方确认自____年____月____日起，原合同终止履行。

2.乙方应在解约协议生效后____个工作日内，将租赁房屋腾空并交付给甲方。

二、租金结算

1.乙方已支付甲方租金至____年____月____日，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.自____年____月____日起至解约协议生效之日的租金，乙方无需支付。

3.甲方同意乙方在解约协议生效后____个工作日内，退还乙方已支付但未使用的租金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

三、押金处理

1.乙方已支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方在腾空房屋并交付给甲方后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间存在损坏房屋、拖欠租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、其他事项

1.双方确认，解约协议生效后，原合同中未履行部分不再履行，双方互不追究对方违约责任。

2.解约协议生效后，甲乙双方应遵守相关法律法规，妥善处理租赁房屋的交接事宜。

3.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份