2024年度房屋交易过程中权属转移登记规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易过程中权属转移登记规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5住所地2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋建成年代2.7房屋装修情况3.房屋权属转移登记3.1权属转移登记原因3.2权属转移登记时间3.3权属转移登记费用3.4权属转移登记手续3.5权属转移登记所需文件4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间4.4交易价格支付地点5.交易税费承担5.1交易税费种类5.2交易税费承担主体5.3交易税费支付时间5.4交易税费支付方式6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同生效及通知10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同通知方式11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3法律适用与管辖12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：______有限公司乙方（买受方）：______先生/女士1.2法定代表人甲方法定代表人：______先生/女士乙方法定代表人：______先生/女士1.3联系人甲方联系人：______先生/女士乙方联系人：______先生/女士1.4联系电话甲方联系电话：______手机号码乙方联系电话：______手机号码1.5住所地甲方住所地：______市______区______街道______号乙方住所地：______市______区______街道______号2.房屋基本信息2.1房屋坐落______市______区______街道______号______栋______单元______室2.2房屋产权证号______市房权证______字第______号2.3房屋面积______平方米2.4房屋结构______结构2.5房屋用途______用途2.6房屋建成年代______年2.7房屋装修情况______装修情况3.房屋权属转移登记3.1权属转移登记原因因甲方自愿出售房屋，乙方自愿购买，双方经协商一致，同意进行房屋权属转移登记。3.2权属转移登记时间______年______月______日3.3权属转移登记费用权属转移登记费用总额为______元，由乙方承担。3.4权属转移登记手续双方应按照当地房地产登记机构的要求，共同办理房屋权属转移登记手续。3.5权属转移登记所需文件（1）房屋产权证；（2）买卖合同；（3）身份证、户口本；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关文件。4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为______万元整。4.2交易价格支付方式交易价格支付方式为：（1）______万元整，于合同签订当日支付；（2）______万元整，于房屋交付前支付；（3）______万元整，于房屋权属转移登记后支付。4.3交易价格支付时间（1）______万元整，于合同签订当日支付；（2）______万元整，于房屋交付前支付；（3）______万元整，于房屋权属转移登记后支付。4.4交易价格支付地点交易价格支付地点为______市______区______街道______号。5.交易税费承担5.1交易税费种类（1）契税；（2）个人所得税；（3）营业税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。5.2交易税费承担主体交易税费由双方按照当地政策规定各自承担。5.3交易税费支付时间交易税费于房屋权属转移登记前支付。5.4交易税费支付方式交易税费支付方式为：（1）______元，于合同签订当日支付；（2）______元，于房屋交付前支付；（3）______元，于房屋权属转移登记后支付。6.合同履行期限6.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限为______年。6.3合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的房屋交付时间届满，且乙方未按约定支付购房款；（2）房屋权属转移登记手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方在协商解决争议过程中，可以协商选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序如选择仲裁解决，双方应按照仲裁机构的仲裁规则和程序进行。9.合同变更与解除9.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变更，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。10.合同生效及通知10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.3法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为______市______区，双方因本合同发生的争议，应提交______市______区人民法院管辖。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同副本份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，其他相关方各执______份。14.合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同委托或法律、法规的明确规定。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易金额的______%，具体金额由甲乙双方在合同中约定。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。3.2第三方的义务：（1）严格遵守法律法规，确保自身行为合法合规；（2）在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，防止因自身原因造成甲乙双方权益受损；（3）按照约定的时间和方式，向甲乙双方提交相关报告和文件；（4）对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方主体，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的委托或法律规定，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方与中介方的关系：（1）若第三方为中介机构，则与中介方之间可能存在合作关系，但双方应明确各自的权利义务；（2）中介方作为第三方，在协助甲乙双方完成合同目的过程中，应遵守法律法规和合同约定。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1委托条款：甲乙双方应签订书面委托书，明确第三方的职责、权限和期限，并授权第三方代为办理相关事宜。5.2第三方费用承担：甲乙双方应根据合同约定和第三方的服务内容，承担相应的服务费用。5.3第三方责任承担：若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.4第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；（2）第三方应按照甲乙双方的委托或法律规定，协助甲乙双方完成合同目的；（3）甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋产权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、税费承担等，并由甲乙双方签字盖章。3.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，证明交易税费已缴纳。4.房屋权属转移登记申请表要求：填写完整，包括房屋基本信息、甲乙双方信息、权属转移登记原因等。5.身份证明文件要求：清晰、完整，能够证明甲乙双方的身份。6.婚姻状况证明要求：清晰、完整，证明甲乙双方的婚姻状况。7.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房屋的市场价值。8.房屋查验报告要求：由具有资质的查验机构出具，明确房屋的实际情况。9.房屋装修情况说明要求：详细描述房屋装修情况，包括装修风格、材料、用途等。10.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：1.1未按约定时间交付房屋；1.2交付的房屋与合同约定不符；1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方违约：2.1未按约定时间支付购房款；2.2未按约定时间办理权属转移登记手续；2.3违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元的违约金；2.2交付的房屋与合同约定不符的，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.3甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付______元的违约金；2.2乙方未按约定时间办理权属转移登记手续的，应承担相应的法律责任；2.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付______元的违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。全文完。2024年度房屋交易过程中权属转移登记规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及规划3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.权属转移登记流程4.1登记申请4.2权属审核4.3登记手续办理5.权属转移登记费用5.1登记费用标准5.2费用承担方5.3费用支付时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2交易合同副本10.3其他相关文件11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充条款11.3变更程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2费用结算12.3违约责任13.合同终止后的处理13.1房屋权属确认13.2费用结算13.3违约责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权登记日期：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：2.2.2房屋面积：2.2.3房屋结构：2.3房屋用途及规划2.3.1房屋用途：2.3.2房屋规划用途：3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：3.1.2交易价格构成：3.2付款时间节点3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.权属转移登记流程4.1登记申请4.1.1登记申请时间：4.1.2登记申请材料：4.2权属审核4.2.1审核时间：4.2.2审核材料：4.3登记手续办理4.3.1办理时间：4.3.2办理地点：5.权属转移登记费用5.1登记费用标准5.1.1登记费用总额：5.1.2费用构成：5.2费用承担方5.2.1甲方承担费用：5.2.2乙方承担费用：5.3费用支付时间5.3.1费用支付时间：5.3.2费用支付方式：6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方解除条件：6.1.2乙方解除条件：6.2违约责任承担6.2.1甲方违约责任：6.2.2乙方违约责任：6.3违约金计算方式6.3.1违约金总额：6.3.2违约金计算公式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：8.1.2争议解决程序：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构地址：8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限：8.3.2逾期处理方式：9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知方式：9.1.2通知内容：9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：9.2.2乙方送达地址：9.3送达时间9.3.1送达时间：9.3.2送达方式：10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1房屋产权证复印件：10.2交易合同副本10.2.1交易合同副本：10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件清单：10.3.2其他相关文件：11.合同变更与补充11.1变更条件11.1.1变更条件：11.1.2变更程序：11.2补充条款11.2.1补充条款内容：11.2.2补充条款效力：11.3变更程序11.3.1变更程序：11.3.2变更生效条件：12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.1.1房屋返还时间：12.1.2房屋返还条件：12.2费用结算12.2.1费用结算时间：12.2.2费用结算方式：12.3违约责任12.3.1违约责任承担：12.3.2违约责任赔偿：13.合同终止后的处理13.1房屋权属确认13.1.1房屋权属确认时间：13.1.2房屋权属确认方式：13.2费用结算13.2.1费用结算时间：13.2.2费用结算方式：13.3违约责任13.3.1违约责任承担：13.3.2违约责任赔偿：14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1适用法律：14.1.2法律解释：14.2争议管辖14.2.1争议管辖法院：14.2.2争议管辖法院地址：14.3合同份数及效力14.3.1合同份数：14.3.2合同效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，由甲乙双方共同指定的，协助完成交易、权属转移登记等环节的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其代理人、员工。15.2第三方职责15.2.1第三方负责协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于：15.2.1.1协助双方进行房屋交易价格谈判；15.2.1.2协助双方准备交易所需的文件；15.2.1.3协助双方办理权属转移登记手续；15.2.1.4协助双方进行交易款项的支付和结算。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责；15.3.2第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取措施，包括但不限于终止服务、追究违约责任。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方提供的服务质量、进度和结果负责；15.4.1.2甲方对第三方提供的服务满意与否，不构成对甲乙双方交易合同的任何影响。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方提供的服务质量、进度和结果负责；15.4.2.2乙方对第三方提供的服务满意与否，不构成对甲乙双方交易合同的任何影响。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.4.3.1第三方对甲乙双方交易合同的内容和履行情况不承担任何责任；15.4.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致的服务瑕疵，甲乙双方应共同承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为交易价格的5%；16.1.2若第三方责任导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方应在签订本合同时，明确选择第三方；17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议；17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保交易顺利进行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止18.1.1若第三方无法履行其职责，甲乙双方有权终止第三方介入；18.1.2若第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其责任。19.第三方介入的保密19.1第三方保密19.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；19.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露任何交易信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，是合同签订和权属转移登记的重要依据。2.交易合同副本要求：提供清晰的交易合同副本，包括双方签字盖章页、合同等所有必要页面。说明：此附件用于证明双方交易的真实性和合同的有效性。3.房屋买卖协议要求：提供双方签订的房屋买卖协议，包括房屋详细信息、交易价格、付款方式等。说明：此附件详细记录了房屋买卖的具体条款，是合同履行的基础。4.房屋登记申请书要求：提供双方共同签署的房屋登记申请书，包括房屋基本信息、申请人信息等。说明：此附件是办理房屋权属转移登记的必要文件。5.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构情况。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的必要条件。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及的相关文件。说明：此附件用于补充和补充说明合同中未明确的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款乙方未按约定办理权属转移登记第三方未按约定提供或保证服务2.责任认定标准：甲方未按约定支付房款：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的1%计算，最高不超过总交易价格的10%。示例：若甲方应支付100万元房款，但未支付，则需支付1万元违约金。乙方未按约定办理权属转移登记：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日1000元计算，直至完成权属转移登记。示例：若乙方未按时办理权属转移登记，每延迟一天，需支付1000元违约金。第三方未按约定提供或保证服务：责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接损失。示例：若第三方未能提供必要的服务导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失。全文完。2024年度房屋交易过程中权属转移登记规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同编号1.3合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证书编号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款时间4.权属转移登记手续4.1登记申请时间4.2登记所需材料4.3登记费用4.4登记办理流程5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收责任6.产权过户手续6.1过户申请时间6.2过户所需材料6.3过户费用6.4过户办理流程7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算标准7.3税费缴纳时间7.4税费缴纳责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及格式13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2合同编号本合同编号为：[合同编号]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：[房屋具体地址]2.2房屋所有权证书编号房屋所有权证书编号：[证书编号]2.3房屋用途房屋用途：[房屋用途说明]2.4房屋面积房屋面积：[房屋建筑面积]平方米2.5房屋产权性质房屋产权性质：[产权性质说明]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：[交易价格]元人民币3.2付款方式付款方式：[付款方式说明]3.3付款期限付款期限：[付款期限说明]3.4付款时间付款时间：[具体付款时间]4.权属转移登记手续4.1登记申请时间登记申请时间：[登记申请时间]4.2登记所需材料登记所需材料：[具体材料清单]4.3登记费用登记费用：[登记费用金额]元人民币4.4登记办理流程登记办理流程：[具体流程说明]5.交房及验收5.1交房时间交房时间：[交房时间]5.2验收标准验收标准：[验收标准说明]5.3验收流程验收流程：[具体验收流程]5.4验收责任验收责任：[验收责任说明]6.产权过户手续6.1过户申请时间过户申请时间：[过户申请时间]6.2过户所需材料过户所需材料：[具体材料清单]6.3过户费用过户费用：[过户费用金额]元人民币6.4过户办理流程过户办理流程：[具体流程说明]8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内提交仲裁，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[具体天数]内作出仲裁裁决。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间、方式支付交易款项；（2）乙方未按约定时间、条件交付房屋；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的[具体百分比]%。9.3违约责任赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不得超过因违约造成的实际损失。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）其他合同约定或法律规定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的款项和财产。11.合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为：[合同生效时间]12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他与本合同相关的文件。12.2附件内容及格式附件内容应符合本合同约定，格式应符合国家相关规定。13.合同份数13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2份数分配本合同第一份由甲方保存，第二份由乙方保存，其余份分别由双方相关人员保存。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、权属转移登记、交房验收等事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业惯例及合同约定确定。2.2第三方的责任限额不得超过其收取服务费用的[具体百分比]%。2.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务导致合同无法履行、造成甲方或乙方损失的情形。3.第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋交易；（2）提供房屋评估、过户登记等服务；（3）提供法律、公证等相关服务；（4）协助甲乙双方进行交房验收。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务的范围内，独立行使权利；（3）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，甲方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方的服务质量负责。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，乙方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方的服务质量负责。5.3第三方与合同履行的关系：第三方在本合同履行过程中，应协助甲乙双方完成交易、权属转移登记、交房验收等事项，确保合同顺利履行。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议约定，提供相应服务。7.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入事项及范围应在合同中明确约定；（2）第三方介入后的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够正常履行职责。8.第三方介入后的责任划分8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行