2024年厂房短期租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房短期租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁双方2.厂房描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修与保养6.保险责任7.使用限制8.提前终止租赁9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.签署日期14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2租赁方：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：2.厂房描述2.1厂房位置：2.2厂房面积：2.3厂房现状：2.4厂房设施：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付账户信息：5.维修与保养5.1出租方责任：5.1.1保持厂房结构安全；5.1.2负责厂房的日常维护；5.1.3保障厂房设施的正常运行；5.2租赁方责任：5.2.1合理使用厂房及设施；5.2.2负责厂房内部装修的维护；5.2.3承担因使用不当导致的损坏赔偿责任；6.保险责任6.1出租方应购买的保险：6.1.1厂房保险；6.1.2第三方责任保险；6.2租赁方应购买的保险：6.2.1厂房内财产保险；6.2.2人员伤亡保险；7.使用限制7.1租赁方不得将厂房转租给第三方；7.2租赁方不得改变厂房用途；7.3租赁方不得在厂房内进行违法活动；7.4租赁方不得擅自拆除或更改厂房设施；7.5租赁方应遵守当地的法律法规及行业规范。8.提前终止租赁8.1租赁双方同意，在租赁期限内，如租赁方提前终止租赁，需支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的20%；8.2出租方同意，在租赁期限内，如出租方提前终止租赁，需支付给租赁方违约金，违约金为一个月租金的20%；9.违约责任9.1如租赁双方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%；9.2如租赁双方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即改正，并承担因此产生的一切费用；10.争议解决10.1租赁双方在签订本合同时，应认真阅读本合同，如对本合同有任何疑问，应立即提出，以便双方进行解释和说明；10.2租赁双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；12.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.签署日期14.附件14.1厂房所有权证明文件；14.2租赁方经营许可证；14.3其他与本合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明文件详细要求：提供厂房的房产证或者土地使用权证等证明文件，证明出租方对厂房的所有权。附件说明：该附件用于证明出租方对厂房的合法所有权，确保租赁行为的合法性。附件2：租赁方经营许可证详细要求：提供租赁方的营业执照或其他经营许可证件，证明租赁方的经营资格。附件说明：该附件用于证明租赁方具有经营资格，能够合法使用厂房。附件3：其他与本合同有关的文件详细要求：包括但不限于租赁双方的相关身份证明、联系方式变更通知、租赁期限变更协议等。附件说明：该附件包含与本合同相关的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方违反合同约定的租金支付期限、金额、方式；2.租赁双方违反合同约定的维修与保养责任；3.租赁双方违反合同约定的使用限制；4.租赁双方违反合同约定的提前终止租赁条款；5.租赁双方违反合同约定的保险责任；6.租赁双方违反合同约定的法律适用条款。责任认定标准：1.违约金：违约方需支付给守约方一个月租金的20%作为违约金；2.损害赔偿：如违约行为导致对方产生经济损失，违约方需承担相应的赔偿责任；3.立即改正：违约方需立即改正违约行为，并承担因此产生的一切费用；4.终止合同：如违约行为严重，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：1.若租赁方未按约定时间支付租金，则构成违约，需支付违约金；2.若出租方未按约定履行维修与保养责任，导致厂房设施损坏，则构成违约，需承担赔偿责任；3.若租赁方未经允许改变厂房用途，则构成违约，需立即改正并承担相关费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权，并将厂房出租给租赁方的当事人；2.租赁方：指承租厂房并支付租金的当事人；3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间；4.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的厂房使用费用；5.维修与保养：指保持厂房及设施的正常运行和良好状态；6.保险：指为防止和减少因各种原因导致的损失，依法购买的保险；7.使用限制：指租赁双方在合同中约定的对厂房使用的限制性条款；8.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿；9.损害赔偿：指因违约行为导致对方产生的经济损失，违约方需承担的赔偿责任；10.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决适用的法律。1.出租方和租赁方是本合同的双方主体；2.租赁期限约定为本合同的有效期限；3