2024年修订版房产买卖定金书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版房产买卖定金书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金金额4.定金退还条件4.1甲方违约4.2乙方违约4.3其他应退还定金情况5.定金扣除情况5.1甲方违约扣除5.2乙方违约扣除5.3其他应扣除定金情况6.交付及过户手续6.1房产交付时间6.2过户手续办理6.3相关费用承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3不可抗力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：__________________2.2房产面积房产建筑面积：__________________房产使用面积：__________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权状况房产产权性质：__________________房产所有权人：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：__________________3.2支付方式首付比例：____________________首付金额：____________________尾款支付方式：__________________3.3定金金额定金金额：____________________4.定金退还条件4.1甲方违约若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方退还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方退还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3其他应退还定金情况因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可退还定金。5.定金扣除情况5.1甲方违约扣除若甲方违约，乙方有权扣除定金，剩余部分归乙方所有。5.2乙方违约扣除若乙方违约，甲方有权扣除定金，剩余部分归甲方所有。5.3其他应扣除定金情况因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除定金。6.交付及过户手续6.1房产交付时间房产交付时间：__________________6.2过户手续办理过户手续办理时间：__________________6.3相关费用承担过户手续费、契税等费用由双方按国家相关规定各自承担。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金；若甲方未能按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付每日房产交易总价万分之二的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未能按合同约定支付定金，每逾期一日，应向甲方支付定金总额的万分之五作为违约金；若乙方未能按约定时间支付剩余购房款，应向甲方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。9.争议解决方式9.1协商解决合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决若协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼解决若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。11.其他约定事项11.1通知方式甲方地址：____________________乙方地址：____________________11.2合同附件（1）房产证复印件；（2）房产测绘报告；（3）双方签字的房产买卖合同；（4）其他双方认为应作为合同附件的文件。11.3不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件时，合同各方应尽力减轻损失，并立即通知对方。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1房产证复印件（此处附房产证复印件）13.2房产测绘报告（此处附房产测绘报告）13.3其他相关文件（此处附其他相关文件）14.合同生效日期14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围（1）提供房产交易咨询服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）进行房产评估；（4）提供法律咨询；（5）其他双方认为需要第三方介入的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲、乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关服务合同。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应在甲、乙双方签订本合同后，但应在房产过户登记手续办理完毕前。17.第三方责任及义务17.1第三方责任第三方在履行服务过程中，应严格按照法律法规和本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。17.2第三方义务第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对提供的服务承担相应的义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行服务过程中出现过错，导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算第三方责任限额为本合同交易总价的百分之五。18.3责任限额的承担第三方责任限额的承担方式为：（1）由第三方直接向甲、乙双方支付赔偿金；（2）由第三方承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以双方签订的服务合同为准。19.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，以双方签订的服务合同为准。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行服务过程中，若出现甲乙双方共同损失，由第三方按责任比例承担相应的责任。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由甲、乙双方按照实际发生费用承担。20.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式，以双方签订的服务合同为准。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件（1）本合同解除或终止；（2）第三方无法继续履行服务；（3）甲、乙双方协商一致。21.2终止后的处理第三方介入合同终止后，甲、乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。22.第三方介入合同的补充条款22.1第三方介入合同的签订（1）第三方基本信息；（2）服务内容；（3）服务期限；（4）费用及支付方式；（5）责任及义务；（6）合同终止及处理；（7）其他约定事项。22.2第三方介入合同的签订时间第三方介入合同的签订时间应在本合同签订后，但应在房产过户登记手续办理完毕前。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本及复印件，确保复印件清晰可辨，内容与正本一致。说明：房产证是房产所有权的重要凭证，附件中的复印件用于证明房产的产权状况。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘部门出具的测绘报告，报告内容应包括房产面积、位置、结构等信息。说明：测绘报告是房产交易的重要依据，附件中的报告用于确认房产的实际面积和位置。3.双方签字的房产买卖合同要求：提供双方签字或盖章的房产买卖合同原件，合同内容应包括交易价格、支付方式、交付时间等。说明：房产买卖合同是双方达成交易意愿的法律文件，附件中的合同用于证明双方的权利义务。4.付款凭证要求：提供首付及尾款支付的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：付款凭证是证明已支付购房款的依据，附件中的凭证用于确认支付情况。5.定金收据要求：提供定金支付的收据或银行转账记录，确保金额与合同约定一致。说明：定金收据是证明已支付定金的依据，附件中的收据用于确认定金支付情况。6.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，合同内容应包括服务内容、期限、费用等。说明：第三方服务合同是双方与第三方达成服务协议的法律文件，附件中的合同用于证明第三方服务内容。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行原因的法律文件，附件中的证明用于确认不可抗力事件。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件是证明争议处理过程和结果的法律文件，附件中的文件用于证明争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。示例：若甲方逾期支付首付10万元，逾期30天，则应支付违约金1500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付定金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付定金总额的万分之五作为违约金。示例：若乙方逾期支付定金5万元，逾期20天，则应支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务不达标。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供房产评估服务时，故意提供虚假评估结果，导致甲、乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲、乙双方应协商解决，无法协商一致时，可依法解除合同。示例：若发生地震导致房产无法交付，甲、乙双方协商一致解除合同。全文完。2024年修订版房产买卖定金书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2卖方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件3.5定金退还时间4.房产过户4.1过户时间4.2过户税费承担4.3过户所需文件5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付责任6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项111.2其他约定事项211.3其他约定事项312.合同附件12.1房产产权证复印件12.2其他附件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.双方签字盖章14.1买方签字盖章14.2卖方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765211.1.3联系电话：138001380001.2卖方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011989020198761.2.3联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房产产权证号：京房权证字第X号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产产权状况：已取得房屋所有权证，无抵押、无查封、无租赁等情况3.定金支付及退还3.1定金金额：人民币10万元整3.2定金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：622202……开户行：分行3.3定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内3.4定金退还条件：3.4.1买方原因解除合同；3.4.2卖方未按约定时间过户；3.4.3因不可抗力导致合同无法履行；3.5定金退还时间：合同解除之日起5个工作日内4.房产过户4.1过户时间：本合同签订之日起6个月内4.2过户税费承担：4.2.1买方承担过户过程中产生的税费；4.2.2卖方保证房产无任何未缴清的税费；4.3过户所需文件：房产所有权证房产买卖合同买方身份证明卖方身份证明5.房产交付5.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后5.2房产交付条件：5.2.1房产过户手续齐全；5.2.2房产不存在任何法律纠纷；5.3房产交付责任：5.3.1卖方负责将房产交付给买方；5.3.2买方在验收房产时，如有问题应及时提出。6.合同解除6.1解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2出现合同约定的解除条件；6.2解除程序：6.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；6.2.2按照解除合同协议履行相关手续；6.3解除责任：6.3.1因买方原因解除合同，定金不予退还；6.3.2因卖方原因解除合同，卖方应双倍返还定金；7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付定金或房款；7.1.2卖方未按时过户；7.1.3双方未按约定履行合同的其他违约情形；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；7.2.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.法律适用9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律适用：在争议解决过程中，如涉及适用法律的解释，应参照中华人民共和国法律。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法律规定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项1：双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。11.2其他约定事项2：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3其他约定事项3：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产买卖合同12.3买方身份证明复印件12.4卖方身份证明复印件13.合同签订日期及地点13.1签订日期：2024年5月10日13.2签订地点：北京市朝阳区路号号楼单元室14.双方签字盖章14.1买方签字盖章（盖章）14.2卖方签字盖章（盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、鉴定、咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1提供房产中介服务，协助买卖双方进行房产交易；2.1.2提供担保服务，确保合同履行；2.1.3进行房产评估、鉴定；2.1.4提供法律、财务等咨询服务；2.1.5其他经双方同意的第三方介入事项。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲、乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：3.1.1房产中介服务：中介服务费用的一倍；3.1.2担保服务：担保金额的10%；3.1.3评估、鉴定服务：评估、鉴定费用的一倍；3.1.4咨询服务：咨询费用的一倍；3.1.5其他第三方介入事项：由双方另行约定。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，收取相关服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立履行职责；4.1.3遵守保密原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2对其在履行职责过程中知悉的甲、乙双方信息负有保密义务；4.2.3如发现合同履行过程中存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方对甲、乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲、乙双方或任何一方造成的损失，仅在其责任限额内承担责任；5.2.2甲、乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；5.2.3第三方介入过程中，如发生争议，由第三方自行解决，或由双方另行协商。6.第三方变更及退出6.1第三方变更：6.1.1如第三方需要更换人员或机构，应提前通知甲、乙双方，并经双方同意；6.1.2第三方更换人员或机构后，应保证服务质量不降低。6.2第三方退出：6.2.1第三方在履行完合同约定的职责后，有权退出合同；6.2.2第三方退出合同前，应将工作交接完毕，并通知甲、乙双方。7.第三方介入的合同补充条款7.1第三方介入的合同补充条款应经甲、乙双方同意，并作为本合同的附件。7.2补充条款与本合同具有同等法律效力。8.争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方自行解决；8.2如第三方无法自行解决争议，甲、乙双方可协商解决；8.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件2.房产买卖合同3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.定金收据6.房产过户手续7.房产交付确认书8.争议解决协议9.合同附件（如有）详细要求和说明：1.房产产权证复印件：提供房产证原件的复印件，需加盖卖方公章。2.房产买卖合同：提供双方签订的房产买卖合同原件。3.买方身份证明复印件：提供买方身份证原件的复印件。4.卖方身份证明复印件：提供卖方身份证原件的复印件。5.定金收据：提供定金收据原件，需注明收讫日期和金额。6.房产过户手续：提供房产过户所需的所有文件，包括但不限于房产证、户口本、婚姻状况证明等。7.房产交付确认书：提供双方签订的房产交付确认书原件。8.争议解决协议：提供双方约定的争议解决方式，包括仲裁或诉讼。9.合同附件（如有）：提供合同中约定的其他附件，如补充协议、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任：1.1买方未按时支付定金，应承担违约责任，赔偿卖方损失。1.2买方未按时支付房款，应承担违约责任，赔偿卖方损失。1.3买方未按时过户，应承担违约责任，赔偿卖方损失。2.卖方违约行为及责任：2.1卖方未按时交付房产，应承担违约责任，赔偿买方损失。2.2卖方提供的房产存在权属瑕疵，应承担违约责任，赔偿买方损失。简要示例说明：1.买方未按时支付定金，导致卖方无法继续履行合同，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方未按时交付房产，导致买方无法入住，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.卖方提供的房产存在权属瑕疵，导致买方无法办理产权过户，买方有权解除合同，并要求卖方承担相关责任。全文完。2024年修订版房产买卖定金书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.买卖双方的权利与义务3.1出卖方权利与义务3.2买受方权利与义务4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.付款方式5.1房款支付方式5.2房款支付时间5.3房款支付节点6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.房产交割7.1房产交割时间7.2房产交割条件7.3房产交割责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款计划表12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署双方代表13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方地址：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1.1.5出卖方身份证号码：1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：1.2.5买受方身份证号码：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省市：2.1.2街道地址：2.1.3楼号：2.1.4房号：2.2房产面积2.2.1总建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3户型：2.3房产结构2.3.1建筑年代：2.3.2结构类型：2.3.3建筑用途：2.4房产产权状况2.4.1房产产权证号：2.4.2产权性质：2.4.3产权人：3.买卖双方的权利与义务3.1出卖方权利与义务3.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付定金及房款。3.1.2出卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.3出卖方应协助买受方办理房产过户手续。3.2买受方权利与义务3.2.1买受方有权要求出卖方提供房产权属证明文件。3.2.2买受方应按照约定支付定金及房款。3.2.3买受方应配合出卖方办理房产过户手续。4.定金条款4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2定金支付方式4.2.1定金支付时间为合同签订之日起三个工作日内。4.2.2定金支付方式：银行转账。4.3定金退还条件4.3.1买受方未按约定支付房款，定金不予退还。4.3.2出卖方未按约定办理房产过户手续，定金不予退还。5.付款方式5.1房款支付方式5.1.1房款支付方式：银行转账。5.2房款支付时间5.2.1房款支付时间为合同签订之日起六个工作日内。5.2.2房款支付节点：房产过户手续办理完毕后。5.3房款支付节点5.3.1首付款支付节点：合同签订之日起三个工作日内。5.3.2尾款支付节点：房产过户手续办理完毕后。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1过户手续办理时间为合同签订之日起三个月内。6.2过户手续办理费用6.2.1过户手续费用由买卖双方按照约定各自承担。6.3过户手续办理责任6.3.1出卖方负责提供房产权属证明文件。6.3.2买受方负责支付过户手续费用。7.房产交割7.1房产交割时间7.1.1房产交割时间为房产过户手续办理完毕后。7.2房产交割条件7.2.1买受方已支付全部房款。7.2.2出卖方已将房产过户至买受方名下。7.3房产交割责任7.3.1出卖方应保证房产交付时无任何法律纠纷。7.3.2买受方应接收房产并支付剩余房款。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付定金及房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项的1%的违约金。8.1.2出卖方未按约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房款总额的0.1%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2.2违约方拒绝支付违约金的，守约方有权请求法院判决强制执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，且买受方已支付定金。10.2合同解除条件10.2.1合同订立后，如任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款计划表12.合同签署12.1签署地点12.1.1合同签署地点为：_______。12.2签署时间12.2.1合同签署时间为：_______。12.3签署双方代表12.3.1出卖方代表签名：________________。12.3.2买受方代表签名：________________。13.合同生效日期13.1合同生效日期为：_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成房产交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于提供信息、协助谈判、代理交易、提供专业意见等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同交易额的1%。15.3.2第三方责任限额不包含因其违反法律法规或严重失职、故意欺诈等行为导致的损失。16.第三方责任划分16.1第三方在合同中的责任仅限于其提供的具体服务内容，不承担因买卖双方自身原因导致的合同风险和损失。16.2第三方提供的服务内容应符合法律法规和行业规范，如因第三方提供服务不符合要求导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相关证明文件。17.2甲方有权要求第三方提供其服务内容的详细说明和收费标准，并在合同中明确约定。17.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，如认为第三方服务不符合要求，有权要求第三方进行整改或终止服务。18.第三方权利18.1第三方在合同中的权利包括但不限于：18.1.1收取约定的服务费用；18.1.2在其职责范围内，对买卖双方提供的信息进