铺面租赁定金合同范例

铺面租赁定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，面积为_________________________，乙方有意租赁该铺面用于_________________________，双方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限及条件由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁铺面租金为每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及定金

4.1乙方应在本合同签订之日起________个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2乙方支付押金后，甲方应在________个工作日内向乙方出具押金收据。

4.3租赁期满后，经双方确认，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.4本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币_________________________元。

五、租赁铺面使用

5.1乙方应按照租赁铺面的用途合理使用，不得擅自改变租赁铺面的结构、用途或设施。

5.2乙方在租赁期限内，如需对租赁铺面进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁铺面及附属设施恢复原状，并移交给甲方。

6.2乙方在租赁期满前三十日内，应通知甲方租赁期满事宜。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁铺面的，应向乙方支付每日租金的_________%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁铺面相关设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的_________%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁铺面结构、用途或设施，应恢复原状，并承担相应费用。

（3）乙方在租赁期满前未通知甲方，导致租赁期满后无法及时收回租赁铺面的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.3本合同附件：

（1）租赁铺面照片

（2）租赁铺面相关设施清单

（3）押金收据

（4）补充协议（如有）

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，面积为_________________________，乙方有意租赁该铺面用于_________________________，为保障甲方的合法权益，第三方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就铺面租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限及条件由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁铺面租金为每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2第三方应在合同签订之日起________个工作日内向甲方支付担保金，担保金不计利息。

4.3在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁铺面使用

5.1乙方应按照租赁铺面的用途合理使用，不得擅自改变租赁铺面的结构、用途或设施。

5.2乙方在租赁期限内，如需对租赁铺面进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁铺面及附属设施恢复原状，并移交给甲方。

6.2乙方在租赁期满前三十日内，应通知甲方租赁期满事宜。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权随时检查租赁铺面的使用情况，确保乙方按照约定合理使用。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、营业执照等证明文件。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内购买保险，保障租赁铺面及附属设施的安全。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的_________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变租赁铺面结构、用途或设施，应恢复原状，并承担相应费用。

8.3乙方在租赁期限内，如因经营不善导致租赁铺面无法正常经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

8.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁铺面转租、抵押或进行其他处分。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.3本合同附件：

（1）租赁铺面照片

（2）租赁铺面相关设施清单

（3）押金收据

（4）补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的租赁信誉，增强租赁合同的执行力。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁铺面的控制权，确保租赁铺面的正常运营。

2.提高甲方在租赁市场中的地位，增强甲方在租赁谈判中的优势。

3.维护甲方的经济利益，确保租金的按时收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（投资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，面积为_________________________，乙方有意租赁该商铺用于_________________________，为支持乙方的经营计划，第三方作为投资方同意提供资金支持，双方经友好协商，就商铺租赁事宜及第三方投资事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期限届满前，乙方有权提前一个月通知甲方，双方可协商续租事宜，续租期限及条件由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁商铺租金为每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方投资条款

4.1第三方同意向乙方提供人民币_________________________元的投资，用于乙方的经营活动。

4.2投资款的支付方式及使用范围由双方另行约定，并签订投资协议。

4.3第三方有权对乙方使用投资款的情况进行监督，确保投资款的合理使用。

五、商铺使用

5.1乙方应按照租赁商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途或设施。

5.2乙方在租赁期限内，如需对商铺进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、乙方权益保障条款

6.1甲方应保证租赁商铺的合法使用权，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供商铺的产权证明和相关合法手续。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修保养服务，确保商铺的设施正常运行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付每日租金的_________%作为违约金。

7.2甲方未按约定提供商铺相关设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得在租赁期限内擅自改变商铺的结构或用途，影响乙方的正常经营。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.3本合同附件：

（1）租赁商铺照片

（2）租赁商铺相关设施清单

（3）投资协议（如有）

（4）