租房违约协合同范例

租房违约协合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物结构：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，甲方应将乙方缴纳的押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

1.乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物的完好。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担以下责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）逾期退还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担以下责任：

（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵的，乙方有权要求甲方承担修复或更换租赁物的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.房产产权证明文件。

2.租赁物现状描述。

3.本合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物结构：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，甲方应将乙方缴纳的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为担保履行保证责任。

3.丙方保证金的退还条件：乙方按本合同约定履行完毕全部租金支付义务，且租赁期满无其他违约行为。

六、租赁物使用

1.乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物的完好。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供符合国家法律法规的租赁资格证明文件。

2.甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方按约定使用租赁物。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行保证责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担以下责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）逾期退还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.房产产权证明文件。

2.租赁物现状描述。

3.本合同。

4.第三方担保协议。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方租赁物出租的安全性，降低租赁风险。

2.增强乙方的信用度，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时收回。

2.规范租赁行为，维护租赁市场秩序。

3.促进甲方房产资源的合理利用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方物业服务提供方，愿意为该商铺提供物业服务，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方物业服务

1.丙方应向乙方提供以下物业服务：

（1）安全保障服务；

（2）环境卫生服务；

（3）设施设备维护服务；

（4）其他相关服务。

2.丙方应保证服务质量，乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供满意的物业服务。

2.乙方有权要求丙方及时修复租赁物内的设施设备故障。

3.乙方有权在物业服务不符合约定时，要求丙方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担以下责任：

（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵的，甲方有权要求甲方承担修复或更换租赁物的责任；

（3）未按时支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.房产产权证明文件。

2.租赁物现状描述。

3.本合同。

4.第三方物业服务协议。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间享有良好的经营环境和服务质量。

2.保护乙方在租赁合同中的合法权益，防止甲方违约行为。

3.提升乙方在租赁过程中的满意度和忠诚度。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.通过引入